426 Rue de Cambridge, Laval (Vimont), QC H7K

$749,500 | 152.4 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1994
MLS: 27788830

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Description

*VISITE LIBRE dimanche le 17 mars de 14h00 à 16h00.* Superbe propriété sur deux étages dans le secteur de Vimont à Laval à proximité des autoroutes 19, 440 et près de tous les services et des transports en commun. 3 CAC à l'étage et salle de bains complètement rénovée en 2020. Grande cour clôturée avec garage chauffé et grand balcon en composite rénové en 2020. Salle d'eau avec installation leveuse et sécheuse et bien plus!

Inclue

lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe, ouvre porte de garage électrique, îlot amovible dans la cuisine

Evaluation municipale du terrain

$194,900

Evaluation municipale du batiment

$262,700

Addenda

Bienvenue au 426 rue de Cambridge dans le fameux secteur de
Ferme Papineau à Vimont, Laval!

Cette magnifique propriété à deux étages se situe près de
l'autoroute 19 et de la 440. Elle vous offre une proximité
avec les services essentiels, écoles, hôpital, transport en
commun et bien plus.

Au RDC, on y retrouve un très grand salon avec un foyer au
propane. De magnifique portes françaises se situent entre
la cuisine et le salon. La jolie cuisine inclut un îlot
amovible et une salle d'eau avec installation laveuse et
sécheuse se trouve également au RDC.

Au 2ème étage, vous retrouverez 3 chambres à coucher de
grande taille, dont la chambre à coucher principale qui
inclut en walk-in. La salle de bain de l'étage a été
complètement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité
et un magnifique plancher en céramique ainsi une grande
douche indépendante.

Au sous-sol, on y retrouve une immense salle familiale et
un entrée au garage est accessible du sous-sol.

Cette propriété comporte plusieurs avantages:

- salle de bains de qualité supérieur rénovée en 2020

- 3 CAC à l'étage

- installation laveuse et sécheuse dans la salle d'eau du
RDC

- garage chauffé avec ouvre porte électrique

- balcon extérieur en composite rénové en 2020

- très grande cour arrière clôturée

Vous serez charmé par cette magnifique propriété!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.4 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	15.0 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	11.10 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.0 x 11.9 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	10.0 x 8.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.0 x 14.4 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.4 x 11.10 P	2ième étage	Parqueterie
Salle familiale	22 x 13 P	Sous-sol
Hall d'entrée	10 x 10 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35.7x24 P
La Taille Du Lot	4583.38 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3536 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 450 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Granulat (agrégat)
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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