3402 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay), QC H7E

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle d'eau

Salle de lavage

PASAGEWAY

Escalier

Boudoir

Escalier

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Boudoir

Salle familiale

Balcon

Cour

Entrée extérieure

Garage

3402 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay), QC H7E

$1,599,900 | 4179 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2001
MLS: 17097618

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Description

Magnifique maison à étages située dans le secteur prestigieux de Val-des-Brises, offrant deux salons dont un avec foyer au propane et une cuisine spacieuse à aire ouverte avec îlot central. À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains privée, ainsi que deux boudoirs parfaits pour un bureau ou un coin lecture. Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent. À l'extérieur, grande cour bordée de haies, clôtures et grand balcon. Équipée d'une thermopompe murale et d'un garage double. Idéalement située près des autoroutes 440, 15 et 19.

Inclue

Plaque de cuisson,lave-vaisselle, four, four micro ondes, système d'alarme, broyeur, balayeuse centrale, génératrice, système de la porte de garage, luminaires, thermopompe centrale

Evaluation municipale du terrain

$259,900

Evaluation municipale du batiment

$888,900

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.7 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.7 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.9 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.5 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	19.3 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.4 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	13.6 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	14.1 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	20.1 x 18.5 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	10.1 x 5.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.6 x 11.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.9 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Boudoir	14.2 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.3 x 14.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.2 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.2 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	41.2 x 17.2 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	14.9 x 11.1 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	14.3 x 17.1 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	17.2 x 11.7 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	6.1 x 10.1 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6533 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 6528 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 719 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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3402 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay), QC H7E

$1,599,900 | 4179 PC

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Inclue

Evaluation municipale du terrain

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3402 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay), QC H7E

$1,599,900 | 4179 PC

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