Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
10 Bd St Elzéar E, Laval, QC H7M 1C3
360, Boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville) QC H7P 2P1

514-222-4513 info@alexhaddou.com
Façade
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Terre/Terrain
Terre/Terrain

81 36e Avenue, Bois-des-Filion, QC J6Z

$260,000 | 537 PC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1945
  • MLS: 9888280

Description

Evaluation municipale du terrain

$121,700

Evaluation municipale du batiment

$55,300

Addenda

**Site residential/commercial jusqu'a 25 000pi² a
developer.**

Cette maison charmante, avec une chambre à coucher et une
salle de bain, est parfaite pour les premiers acheteurs ou
les investisseurs.

Un potentiel de revenu locatif de 900 $/mois.

Cette maison offre également aux investisseurs et
développeurs le potentiel d'acheter et de développer ce
terrain ainsi que le terrain situé derrière, au 405-405B
Boul. Adolphe-Chapleau, Centris #11861725. Avec une
superficie totale de 15 000 pi².

Ce projet de développement offre une opportunité
exceptionnelle pour construire jusqu' à 16 logements
résidentiels ou plus ou des bâtiments commerciaux.

À proximité de tous les services de transport en commun et
les hôpitaux, et de l'autoroute 19 et 640.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4500 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2038 / année
Taxes scolaires (2024) $ 134 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Garage Détaché, Détaché, Détaché, Détaché, Détaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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