295 Boul. Bellerose E., Laval (Vimont), QC H7K

$575,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1976
MLS: 21168406

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Description

Exclue

Tous les effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$243,900

Evaluation municipale du batiment

$293,600

Addenda

Chaleureux bungalow à Vimont -- Idéal pour toute la famille!

Découvrez ce magnifique plain-pied offrant 4 chambres à
coucher, situé dans un secteur recherché de Vimont, Laval.
Cette propriété a tout pour plaire!

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres
spacieuses baignées de lumière naturelle grâce aux grandes
fenêtres, ainsi qu'un vaste salon parfait pour recevoir. Le
sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine
supplémentaire, une salle de bain complète avec coin
lessive, une grande salle familiale et une pièce de
rangement.

Le terrain extérieur est un véritable havre de paix -- une
cour arrière privée de belle dimension, idéale pour
relaxer, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute
sécurité.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à
proximité des principaux boulevards tels que le boulevard
des Laurentides, le boulevard Bellerose Est et le boulevard
René-Laennec, ainsi que des autoroutes 440, 15 et 19. À
seulement 10 minutes de l'hôpital Cité de la Santé, elle
vous offre un accès rapide à tous les services.

Ne manquez pas cette opportunité!

*** Un bail résilié a été signé entre les parties, et les
locataires quitteront les lieux au
plus tard le 30 juin 2025.***

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.9 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.5 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	13.3 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.11 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	10 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	17.4 x 15 P	Sous-sol	Linoléum
Cuisine	10 x 8.5 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	8.3 x 6.9 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 13.1 P	Sous-sol	Linoléum
Rangement	10.5 x 9 P	Sous-sol	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5872 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3228 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 332 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Garage	Attaché, Intégré, Attaché, Intégré, Attaché, Intégré, Attaché, Intégré, Attaché, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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