1788 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC H7M

$549,900 | 1066 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1966
MLS: 17381764

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Description

Charmante maison de plain-pied située dans le secteur prisé de Vimont, Laval. Cette maison offre trois chambres à coucher, deux salles de bains, ainsi qu'une salle de lavage. À l'extérieur, une cour arrière clôturée assure intimité et sécurité. La maison est équipée d'une thermopompe centrale. Son emplacement est idéal, proche des boulevards des Laurentides, Dagenais et St-Elzéar Est, ainsi que des autoroutes 440, 15 et 19, avec un accès facile aux autres villes. L'Hôpital Cité-de-la-Santé se trouve à seulement 5 minutes.

Inclue

Stores, rideaux, luminaires, fixtures, lave vaiselle, foyer dans le salon, gazebo BBQ.

Evaluation municipale du terrain

$278,400

Evaluation municipale du batiment

$232,000

Addenda

Charmante maison de plain-pied située au 1788 rue Le Royer,
dans le secteur recherché de Vimont à Laval. Cette
propriété clé en main offre trois chambres à coucher, deux
salles de bain, ainsi qu'une salle de lavage

La cuisine à aire ouverte et la salle à manger créent un
espace convivial et pratique. À l'extérieur, vous trouverez
une grande cour arrière clôturée, garantissant intimité et
sécurité. De plus, la maison est équipée d'une thermopompe
centrale.

L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des
principaux boulevards tels que le boulevard des
Laurentides, le boulevard Dagenais et le boulevard
St-Elzéar Est. L'accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 19
facilite les déplacements vers les différents secteurs de
la ville. De plus, l'Hôpital Cité-de-la-Santé se trouve à
seulement 5 minutes.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.6 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.6 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.7 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.6 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	22.5 x 11.6 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	10.5 x 11.5 P	Sous-sol	Tapis
Salle de lavage	13.6 x 11.9 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	4.7 x 5.2 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	17.2 x 11.9 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8x12.53 M
La Taille Du Lot	6593 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3160 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 332 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Allée	Asphalte

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