23 Tsse Lamothe, Laval (Auteuil), QC H7J

$529,900 | 128 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1954
MLS: 23546208

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Description

Superbe maison à étages situé au coeur de Laval, Auteuil. Cette maison propose trois chambres, deux salles de bain et deux salles d'eau, et un logement intergénérationnel au sous-sol, récemment rénovées pour un confort optimal. Idéalement située en bordure de la Rivière des Mille Îles, elle garantit tranquillité et modernité. Avec une toiture refaite, des fenêtres remplacées et une cuisine modernisée, elle offre également une accessibilité facile aux autoroutes 640, avenue Papineau et l'autoroute 19.

Inclue

Luminaires, Fixtures

Exclue

Meubles et effets personnels du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$127,600

Evaluation municipale du batiment

$176,800

Addenda

Bienvenue au 23 Tsse Lamothe à Laval au coeur du quartier
recherché d'Auteuil. Cette maison à étage offre trois
chambres à coucher, de deux salles de bain et de deux
salles d'eau, offrant les rénovations récentes pour plus
d'années de confort.

Construite en 1954, cette maison a des caractéristiques
modernes et à des rénovations récentes; la toiture refaite
en 2010 et 2015, le remplacement des fenêtres en 2019,
ainsi que la conversion de la fournaise en bi-énergie avec
l'ajout d'une thermopompe centrale en 2022. De plus, la
cuisine a été rénovée avec un dosseret moderne, les
planchers en porcelaine ont été installés dans la salle de
bain du deuxième étage, et les murs et planchers ont été
rénovés dans la salle de bain du rez-de-chaussée. En outre,
la douche et les planchers ont été entièrement rénovés dans
la salle de bain au logement intergénérationnelle, et les
planchers en bois ont été sablés et huilés, ajoutant une
touche de luxe supplémentaire à cette résidence.

Complètement réaménagée, cette maison vous charmera dès le
premier coup d'oeil avec sa cuisine et sa cour arrière
spacieuse, offrant l'espace parfait pour des moments en
plein air, pour créer une atmosphère accueillante et
moderne.

Idéalement située à proximité de la Rivière des Mille Îles,
cette propriété est un véritable havre de paix pour les
passionnés d'aventures en plein air et d'activités
nautiques. Son emplacement en cul-de-sac assure une
tranquillité et une intimité absolues.

Cette demeure offre une accessibilité exceptionnelle, avec
un accès facile à l'autoroute 640, l'avenue Papineau et
l'autoroute 19. De plus, vous êtes seulement 15 minutes de
l'hôpital Cité de la Santé et du l'autoroute 440, ajoutant
une commodité supplémentaire à votre mode de vie.

Le sous-sol aménagé en logement intergénérationnel
représente une opportunité unique pour accueillir les
membres de la famille ou générer des revenus
supplémentaires, offre une chambre à coucher, une cuisine
moderne et une salle d'eau tous rénovés, offrant ainsi une
polyvalence inégalée à cette demeure d'exception.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10 x 6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Hall d'entrée	10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12 x 20 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	14 x 21 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	4 x 5 P	Sous-sol	Autre
Cuisine	11.5 x 15 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	5 x 9 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de lavage	7 x 9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Véranda	30 x 7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	9 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	21 x 14 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9 x 9 P	2ième étage	Autre
Rangement	12 x 10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30.6x34.7 P
La Taille Du Lot	5290 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2564 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 257 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Bloc de béton
Garage	Attaché
Revêtements	Aluminium, Béton, Vinyle
Particularités	Accès à l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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