1853 Rue Bédard, Laval (Vimont), QC H7M

Vendu

1853 Rue Bédard, Laval (Vimont), QC H7M

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1954
MLS: 12545664

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Description

Charmante maison de plain-pied située dans le quartier recherché de Vimont, Laval, offrant deux chambres spacieuses, une salle de bain et une salle de lavage. La cuisine à aire ouverte avec îlot central et la salle à manger lumineuse créent un espace convivial, idéal pour les premiers acheteurs. La salle à manger donne accès à une véranda parfaite en toutes saisons. Emplacement privilégié, situé à proximité des services essentiels, des autoroutes et des boulevards, à seulement 5 minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé.

Inclue

Meubles de patios, tondeuse, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, foyer électrique.

Evaluation municipale du terrain

$239,900

Evaluation municipale du batiment

$193,700

Addenda

Bienvenue au 1853 rue Bédard, dans le quartier recherché de
Vimont à Laval. Cette charmante maison de plain-pied offre
deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain et
une salle de lavage.

La cuisine à aire ouverte avec un îlot central et son salle
à manger baigné de lumière naturelle, créant un espace de
vie chaleureux, fonctionnel et parfait pour les premiers
acheteurs. La salle à manger donne accès à une magnifique
véranda, parfaite pour en profiter pleinement en toutes
saisons.

La propriété est également équipée d'une thermopompe
murale, d'un solarium 4 saisons et de fils chauffants sur
la toiture du solarium.

À l'extérieur, une grande cour arrière clôturée, bordée de
haies matures, garantit à la sécurité.

L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des
principaux boulevards tels que le boulevard des
Laurentides, le boulevard René-Laennec et le boulevard
Saint-Elzéar E, ainsi que les autoroutes 440, 15 et 19. De
plus, l'Hôpital Cité de la Santé se trouve à seulement 5
minutes.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.9 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.6 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.0 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.9 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	18.0 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	12.3 x 23.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.3 x 8.7 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12.1 x 11.4 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.97x7.95 M
La Taille Du Lot	5905 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2476 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 246 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Vendu