$157,300

$394,300

Situé au 1773 Boul. des Laurentides, en plein coeur de
Vimont, Laval, cet immeuble commercial bien entretenu offre
une superficie de 1 885 pi². Idéalement positionné
directement sur le boulevard des Laurentides, il bénéficie
d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux
principales artères de la ville.

L'immeuble abrite un restaurant bien établi depuis
plusieurs années, bénéficiant d'une clientèle stable et
fidèle. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate
de l'autoroute 440, permet un accès rapide aux autoroutes
15 et 13, ainsi qu'aux principaux boulevards.

Ce local moderne comprend un espace intérieur lumineux avec
une aire de réception, une salle de repos avec cuisine,
ainsi qu'un espace de détente extérieur. Il dispose
également d'un stationnement inclus, facilitant l'accès
pour la clientèle et les employés.

Avec un locataire en place et un emplacement de premier
choix, cet immeuble représente une excellente opportunité
d'investissement offrant un rendement stable.