Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
10 Bd St Elzéar E, Laval, QC H7M 1C3
360, Boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville) QC H7P 2P1

514-222-4513 info@alexhaddou.com
Façade

1755 Boul. des Laurentides, Laval (Vimont), QC H7M

$1,299,000

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • 1983
  • MLS: 13842015

Description

Emplacement de choix ! Près de l'autoroute principale avec beaucoup de circulation. Excellente opportunité d'investissement! Possibilité, sur entente à confirmer avec la municipalité de Laval, de démolir et/ou de construire un RDC commercial (de 3 à 8 étages). Les parties intéressées sont invitées à vérifier les règlements de zonage de la ville avant de soumettre une offre. * Veuillez vous référer à l'annexe G des documents complémentaires concernant le bail. *

Exclue

Tout l'équipement du restaurant

Evaluation municipale du terrain

$274,400

Evaluation municipale du batiment

$216,500

Addenda

Toutes les offres doivent être envoyées par e-mail au
courtier chargé de l'inscription
nikolaosmavros@hotmail.com) et seront ouvertes à
l'acceptation pendant une période de 72 heures. * VEUILLEZ
NOTER : Dans les documents supplémentaires, veuillez vous
référer à l'Annexe G- AG 82011 concernant le bail et le
formulaire d'amendement- AM 92195 concernant le loyer. * *

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x70 P
La Taille Du Lot 10900 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 15695 / année
Taxes scolaires (2023) $ 453 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Revêtements Béton, Béton, Béton, Béton, Béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Commercial, Commercial, Commercial, Commercial, Commercial
Genre de commerce Restaurant, Restaurant, Restaurant, Restaurant, Restaurant

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