Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
10 Bd St Elzéar E, Laval, QC H7M 1C3
360, Boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville) QC H7P 2P1

514-222-4513 info@alexhaddou.com
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Cour
Cour
Cour

86 Rue de Belgrade E., Laval (Vimont), QC H7K

$649,900 | 966 PC

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1962
  • MLS: 15031645

Description

Cette maison de plain-pied propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un sous-sol polyvalent avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Elle a bénéficié de nombreuses améliorations : nouveaux planchers, salles de bains, comptoir de cuisine, peinture, et réfection du balcon. L'extérieur offre une grande cour clôturée et trois espace de stationnements à l'avant. Idéalement située près des boulevards Laurentides, Bellerose E., René-Laennec, des autoroutes 440, 15, 19 et de l'hôpital Cité de la Santé.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système Hilo intelligent, luminaires, stores.

Exclue

Système d'alarme relié, rideaux.

Evaluation municipale du terrain

$242,600

Evaluation municipale du batiment

$258,600

Addenda

Bienvenue au 86 rue de Belgrade E., situé dans le secteur
recherché de Vimont à Laval à proximité de tous les
services. Cette maison modernisée de plain-pied propose
quatre chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains
modernes ainsi qu'un espace pour la laveuse et la sécheuse
au sous-sol.

Cette maison lumineuse offre un espace de vie chaleureux et
convivial, avec un salon lumineux. La cuisine à aire
ouverte, dotée d'un grand comptoir, offre un espace idéal
pour cuisiner et recevoir.

Le sous-sol, spacieux et polyvalent, comprend une chambre
supplémentaire, un espace de rangement pratique et offre la
possibilité d'aménager une deuxième chambre, répondant
ainsi parfaitement à vos besoins évolutifs.

Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations
récentes : l'installation de planchers en céramique dans
la cuisine, la salle à manger, la salle de bains du RDC et
le hall d'entrée, l'installation de planchers flottants au
sous-sol, sablage et vernissage des planchers de bois au
RDC, nouveau comptoir de cuisine, peinture complète,
remplacement de toutes les portes au RDC, réfection du
balcon extérieur et de l'escalier, installation de
luminaires encastrés dans la cuisine et le sous-sol.

À l'extérieur, vous trouverez un balcon spacieux et une
grande cour bordée avec clôture. La maison est également
dotée de trois espaces de stationnement extérieurs.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à
proximité des principaux boulevards tels que le boulevard
des Laurentides, le boulevard Bellerose E., et le boulevard
René-Laennec, ainsi que des autoroutes 440, 15 et 19. De
plus, elle est située à seulement 10 minutes de l'hôpital
Cité de la Santé.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.4 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.3 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.5 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.0 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.5 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.9 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.8 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 7.5 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.8 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 34.9 x 20.3 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23x42 P
La Taille Du Lot 5471 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2948 / année
Taxes scolaires (2024) $ 304 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte

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