8010 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC H7A

VISITE LIBRE

dimanche, 27 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

8010 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC H7A

$399,900 | 972 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2003
MLS: 16036188

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Description

Superbe condo de deux chambres à aire ouverte offrant une luminosité abondante. Deux terrasses privées avant et arrière, dont une fermée de type gazebo. L'unité inclut deux stationnements (intérieur + extérieur), ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Situé à proximité des autoroutes, pistes cyclables, rivière des Prairies et de tous les services essentiels. Emplacement pratique et recherché !

Inclue

Échangeur d'air, thermopompe murale (A/C), lave-vaisselle, Gazebo, aspirateur central, luminaires, stores, système d'alarme, sonnette intelligente.

Exclue

Effets personnels, luminaire de la salle à manger, luminaire du salon, luminaire dans les 2 chambres à coucher, rideaux & pôles, meubles jardin extérieur.

Evaluation municipale du terrain

$31,000

Evaluation municipale du batiment

$325,900

Addenda

Superbe condo comportant deux chambres à coucher ! L'unité
offre une luminosité abondante grâce à ses portes-patio à
l'avant comme à l'arrière, en plus d'un hall d'entrée avec
garde-robe walk-in. Grand salon spacieux et convivial,
donne accès à une grande terrasse avant. L'ensemble de
l'unité est conçu pour maximiser l'espace. Cuisine, salle à
manger et salon à aire ouverte.

À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses deux
terrasses privées : une à l'avant en béton et une terrasse
fermée à l'arrière de type gazebo, accessible directement
au niveau du sol. Le condo comprend également un
stationnement intérieur avec un accès direct à l'unité et
un stationnement extérieur, ainsi que des espaces pour
visiteurs. Une remise extérieure de bonne dimension est
également incluse.

Idéalement situé dans un secteur convoité, ce condo offre
un accès rapide aux autoroutes 25 et 440, tout en étant à
distance de marche de la rivière des Prairies. Une piste
cyclable passe juste devant l'immeuble, et plusieurs
commerces essentiels se trouvent à proximité.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 5.1 P	RJ	Céramique
Salon	17.8 x 9.0 P	RJ	Plancher flottant
Salle à manger	11.9 x 12.3 P	RJ	Plancher flottant
Cuisine	8.7 x 9.8 P	RJ	Céramique
Salle de bains	8.6 x 10.3 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	10.9 x 15.9 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.9 x 13.5 P	RJ	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3000 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2002 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 161 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Garage	Intégré, Intégré, Intégré, Intégré, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Services disponibles	Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Animaux permis sous conditions, Animaux permis sous conditions, Animaux permis sous conditions, Animaux permis sous conditions

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