3058 Boul. René Laennec, Laval (Vimont), QC H7K

$359,900 | 1082 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2002
MLS: 19776752

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Description

Superbe condo à proximité de tous les services, ce spacieux condo offre trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche indépendante et baignoire, un salon chaleureux et une cuisine à aire ouverte pratique. Des améliorations récentes incluent de nouveaux planchers en 2024, moulures remplacées et des fenêtres changées en 2021. Ce condo est équipé d'un rangement intérieur et extérieur, d'un balcon privé et d'un stationnement extérieur. Il bénéficie d'un accès facile aux principaux boulevards, aux autoroutes et à l'Hôpital Cité-de-la-Santé.

Inclue

Fixtures, stores, luminaires, rideaux.

Evaluation municipale du terrain

$81,900

Evaluation municipale du batiment

$239,700

Addenda

Bienvenue au 3058 Boul. René-Laennec, dans le secteur
recherché de Vimont, Laval ! Ce spacieux condo offre trois
chambres à coucher, une salle de bain spacieuse avec douche
indépendante et baignoire.

Le salon chaleureux, s'ouvre sur une salle à manger cuisine
à aire ouverte pratique et fonctionnelle.

De plus, cette maison a bénéficié de plusieurs
améliorations récentes: dont les nouveaux planchers en
2024, moulures remplacées et toutes les fenêtres changées
en 2021.

Le condo est équipé d'un espace de rangement extérieur,
d'un balcon privé et d'un stationnement extérieur.

Idéalement situé sur le boulevard René-Laennec, il
bénéficie d'une proximité enviable à tous les services
essentiels. À quelques minutes des principaux boulevards,
dont le boulevard Dagenais E., le boulevard Bellerose E. et
le boulevard des Laurentides, ainsi que les autoroutes 15,
19 et 440. De plus, l'Hôpital Cité-de-la-Santé se trouve à
seulement 10 minutes.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.0 x 5.7 P	Sous-sol	Céramique
Salon	14.4 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	14.4 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	9.7 x 8.1 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	11.9 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8 x 8.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8 x 8.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 10.8 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1572 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1988 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 183 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Granulat (agrégat), Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Balcon privé

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