1880 Place de Tolède, Laval (Vimont), QC H7M

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salle familiale

Solarium

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Escalier

Chambre à coucher

Salle familiale

Rangement

Salle familiale

Salle de lavage

Salle de bains

Garage

Cour

Piscine

Cour

VISITE LIBRE

samedi, 19 octobre, 2024 | 14:00 - 16:00

1880 Place de Tolède, Laval (Vimont), QC H7M

$999,900 | 2876 PC

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1988
MLS: 17217871

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Description

Magnifique propriété au coeur du recherché quartier de Vimont, Laval, dans un cul-de-sac. Cette maison clé en main à étages vous séduira avec ses cinq chambres spacieuses, trois salles de bains et une salle d'eau, sans oublier un garage pour un stationnement pratique. La cuisine à aire ouverte, moderne et lumineuse, est équipée d'un grand îlot central. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bains attenante. Profitez d'un solarium spacieux et d'une grande cour arrière. À proximité des boulevards principaux et des autoroutes, avec accès rapide à Montréal et à l'Hôpital Cité-de-la-Santé.

Inclue

Four encastré, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, micro-onde, luminaires, rideaux, stores, lit escamotable.

Exclue

Borne électrique Tesla

Evaluation municipale du terrain

$347,600

Evaluation municipale du batiment

$616,600

Addenda

Bienvenue au 1880 Place de Tolède, une adresse de choix au
coeur du paisible quartier de Vimont, Laval, nichée dans un
cul-de-sac offrant calme et tranquillité.
Cette propriété clé en main, à étages, vous charmera dès
votre arrivée par ses nombreux atouts. Elle propose cinq
chambres spacieuses, trois salles de bains et une salle
d'eau, ainsi qu'un garage offrant deux stationnements
intérieur et un grand solarium à l'arrière pour profiter de
l'extérieur tout en étant à l'extérieur tout le long de
l'année.

En entrant, vous découvrez un grand espace à aire ouverte
et un plafond cathédrale. Une grande cuisine équipée d'un
grand îlot central et donnant accès au solarium. Cette
maison est également équipée d'un foyer au bois dans le
salon et d'une thermopompe centrale, assurant un confort
optimal tout le long de l'année.

À l'étage, la chambre principale offre un confort
incomparable avec une salle de bain attenante comprenant
deux lavabos, une douche indépendante et une baignoire
ainsi qu'un grand walk in. On y retrouve deux chambres à
coucher supplémentaires et une deuxième salle de bain.
Le sous-sol comprend une quatrième chambre et la cinquième
chambre, une salle de lavage, une troisième salle de bains
et deux grandes salle familiale. La deuxième chambre au
sous-sol peut aussi être utilisé comme salle familiale.
À l'extérieur,le magnifique terrain est entièrement clôturé
et aménagé avec de nombreux arbres matures, vivaces, petit
pont menant au bassin d'eau, d'une grande terrasse et une
piscine.

Son emplacement est idéal, à proximité des boulevards
principaux tels que le boulevard René-Laennec, le boulevard
Dagenais et le boulevard des Laurentides, ainsi que les
autoroutes 440, 15 et 19. L'accès à Montréal est facilité
par le pont Papineau, et l'Hôpital Cité-de-la-Santé se
trouve à seulement 5 minutes.

Localisation
- Autobus à quelques pas (transport rapide au métro)
- À 1 km de l'École primaire Les Explorateurs, 2 km de
l'école primaire Paul-Comtois, 2 km de l'École secondaire
(1 et 2) L'Odyssée-des-Jeunes et à 4 km de l'École
secondaire (3-4-5) Horizon-Jeunesse
- À distance de marche de l'épicerie, la pharmacie, la
banque et plusieurs autres commerces
- À 2 km de l'autoroute 440
- À 2,5 km de l'hôpital Cité de la Santé
- À 2,5 km de la gare de train Vimont
- À 7 km de Bois-des-Filion et à 5 km de Sainte-Rose
- À 5 km de la route 335
- À 5 km des sentiers pédestres du Bois de l'Équerre
- À 7 km des sentiers de ski de fond Les Coureurs de Boisés
- À 7 km du Métro Cartier
- À 8 km de Montréal

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.1 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.3 x 17.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.2 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	19.10 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	16.7 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	17.9 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.7 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.3 x 11.9 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	11.0 x 10.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.0 x 10.4 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.0 x 13.9 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	5.6 x 11.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.10 x 11.3 P	Sous-sol	Parqueterie
Chambre à coucher	11.5 x 21.9 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle de lavage	9.4 x 5.4 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle de bains	9.9 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de jeux	17.0 x 10.11 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35.11x41.5 P
La Taille Du Lot	8948 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5157 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 576 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Autre
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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VISITE LIBRE

1880 Place de Tolède, Laval (Vimont), QC H7M

$999,900 | 2876 PC

Description

Inclue

Exclue

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Evaluation municipale du batiment

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1880 Place de Tolède, Laval (Vimont), QC H7M

$999,900 | 2876 PC

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Inclue

Exclue

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