ÉQUIPE

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
10 Bd St Elzéar E, Laval, QC H7M 1C3
360, Boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville) QC H7P 2P1

514-222-4513 info@alexhaddou.com
Façade
Escalier
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Coin repas
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Coin repas
Coin repas
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Autre
Autre
Autre
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
PASAGEWAY
Escalier
Escalier
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Vue d'ensemble
Salle d'eau
Escalier
Vue d'ensemble
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Bar
Vue d'ensemble
Cinéma maison
Cinéma maison
Cinéma maison
Salle d'eau
Salle d'eau
Garage
Cour
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Extérieur
Extérieur

1487 Rue de Sorrente, Laval (Vimont), QC H7M

$1,384,900 | 335.5 MC

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2004
  • MLS: 26672008
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Description

Magnifique propriété à étages à Vimont, quartier Cité de la Santé. Cette superbe maison comporte 4 chambres à coucher à l'étage, deux salles de bains et 2 salles d'eau. Luminosité abondante et grandes pièces. Sous-sol totalement aménagé avec immense espace. Terrain de 6335 pieds carrés bordé par de grande haie pour une tranquillité. Piscine creusée dans la cour. Garage double

Inclue

Fixtures, stores, luminaires, rideaux, piscine et accessoire

Evaluation municipale du terrain

$265,500

Evaluation municipale du batiment

$642,600

Addenda

Bienvenue au 1487 rue de Sorrente dans le quartier très
prisé de Cité de la Santé à Vimont, Laval !

Cette magnifique propriété est située à proximité de tous
les services essentiels, y compris l'hôpital Cité de la
Santé, les autoroutes 440 et 15.

En entrant par les magnifiques portes françaises, vous
serez immédiatement séduit par le charme de cette demeure.
Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort et l'élégance.
Le salon vous accueille avec un foyer au bois, créant une
ambiance chaleureuse. Les plafonds hauts ajoutent une
touche d'élégance à cette pièce. La cuisine grande
cuisine est fonctionnelle et vous offre un îlot central,
des armoires en bois une vaste surface de travail. Le
coin-repas est inondé de lumière naturelle grâce à une
grande fenêtre et une porte vous donnant accès à la cour.

Cette superbe maison dispose de 4 chambres à coucher à
l'étage, dont une immense chambre principale de 25x18
pieds. Vous pourrez profiter de votre propre espace privée.
Deux salles de bains complètes se trouvent également à
l'étage dont une attenante à la CCP, ainsi qu'une salle de
lavage pratique.

Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace
immense idéal pour une salle de divertissement ou un cinéma
maison.

La propriété est située sur un terrain de 6335 pieds
carrés avec une cour superbement aménagée bordée par de
grandes haies, assurant une tranquillité absolue, en plus
de posséder une piscine creusée. Le garage double offre un
espace de stationnement pratique pour vos véhicules.

-Thermopompe centrale
-Échangeur d'air
-Aspirateur central
-4 chambres à l'étage
-2+2 SDB
-Piscine creusée
-Garage double

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.2 x 6.2 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salon 18.2 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.4 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.11 x 9.9 P Rez-de-chaussée Ardoise
Coin repas 13.2 x 9.9 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle familiale 12.10 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.3 x 2.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 25.10 x 18 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.7 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.8 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 13.10 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.10 x 5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 33 x 17 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 7.3 x 3 P Sous-sol Céramique
Autre 17.10 x 17 P Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.97x13.88 M
La Taille Du Lot 588.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 8808 / année
Taxes scolaires (2023) $ 796 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Pierre, Stuc
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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