3790 Rue Sabrevois, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H

$499,900 | 1121 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1956
MLS: 18169777

Planifier une visite Demander des informations

Description

Magnifique maison à étages située au 3790 rue Sabrevois à Montréal-Nord, offrant deux grandes chambres à l'étage principal et une autre au sous-sol. Elle dispose de deux salles de bain, de cuisines à aire ouverte, ainsi que d'un vaste jardin privé. Rénovée en 2019, le sous-sol a été modernisé avec une chambre, une cuisine et une salle de bain. La maison jouit d'un emplacement privilégié, à 10 minutes de l'Hôpital Fleury, à proximité des principaux boulevards, des autoroutes, et à 5 minutes de la gare Saint-Michel, facilitant ainsi l'accès aux commodités.

Inclue

Chauffe-eau, système d'alarme, laveuse, et sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$168,900

Evaluation municipale du batiment

$132,000

Addenda

Cette charmante maison à étages située au 3790 rue
Sabrevois à Montréal-Nord offre deux chambres spacieuses à
l'étage principal, complétées par une autre chambre au
sous-sol. La maison comprend également deux salles de bain
et deux cuisines à aire ouverte avec un généreux espace de
comptoir.
La maison située sur un coin de rue permettant l'accès à la
luminosité naturelle tout le long de la journée.

En 2019, rénovations ont été effectuées, notamment au
sous-sol, qui a été modernisé avec une spacieuse chambre,
une cuisine contemporaine et une salle de bain rénovée,
ajoutant confort et modernité à l'ensemble de la maison. Le
sous-sol pourrait être utilisé comme un intergénérationnel.
L'acheteur devra valider avec les autorités compétentes.

Le vaste jardin arrière, bordé de haies et clôturé, offre
une intimité précieuse.

Idéalement située à seulement 10 minutes de l'Hôpital
Fleury, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié
à proximité des principaux boulevards tels que le boulevard
Industriel, le boulevard Saint-Michel, le boulevard
Métropolitain et le boulevard Crémazie, ainsi que des ponts
Pie-IX et Papineau. Elle est également proche des grandes
autoroutes comme l'autoroute 40 et l'autoroute
Métropolitaine. De plus, la gare Saint-Michel est à 5
minutes, facilitant l'accès aux transports en commun, et
les Galeries d'Anjou ainsi que le Costco sont accessibles
en seulement 15 minutes, rendant les courses quotidiennes
simples et rapides.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.9 x 4.7 P	Rez-de-chaussée
Salon	14.11 x 16.6 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	14.6 x 12.10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	13.11 x 12.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.0 x 10.8 P	Rez-de-chaussée
Solarium	14.5 x 5.7 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	7.8 x 4.10 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	14.0 x 13.0 P	Sous-sol
Salle familiale	30.0 x 14.6 P	Sous-sol
Salle de bains	7.0 x 5.0 P	Sous-sol
Cave/ chambre froide	14.0 x 5.5 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.0 x 10.0 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3306 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2266 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 238 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural
Allée	Asphalte

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...