361 Rue St André, Laval (Pont-Viau), QC H7G

$339,900 | 56.1 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
MLS: 11325773

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Description

Cette propriété à Laval bénéficie d'une localisation stratégique près des autoroutes 15/440/19 et des services essentiels, avec la Place Bell, le Carrefour Laval et à proximité de Montréal. Idéale pour premiers acheteurs, un jeune couple ou petite famille.

Evaluation municipale du terrain

$156,500

Evaluation municipale du batiment

$55,900

Addenda

Cette propriété idéalement située à Laval offre un cadre de
vie exceptionnellement pratique et dynamique. Grâce à son
emplacement stratégique, vous bénéficierez d'un accès
facile aux autoroutes 15, 440 et 19, ce qui facilitera vos
déplacements quotidiens. De plus, la proximité des services
essentiels tels que les épiceries, les écoles et les
centres de loisirs vous offrira un confort de vie optimal.

En outre, la présence d'attractions populaires comme la
Place Bell et le Carrefour Laval à proximité ajoute une
dimension de divertissement et de commodité à votre
quotidien. Vous pourrez profiter de nombreuses activités
culturelles, sportives et de shopping à quelques pas de
chez vous.

Avec ses 2 chambres à coucher, cette propriété est
parfaitement adaptée aux premiers acheteurs, aux jeunes
couples ou aux petites familles cherchant un espace
confortable et fonctionnel pour s'épanouir. Ne manquez pas
cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique
et pratique à Laval.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	9.5 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	9.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.6 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.0 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.8x7.39 M
La Taille Du Lot	250.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1881 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 168 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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