3240Z Rue Montcalm, Boisbriand, QC J7H

$699,900 | 2200 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
MLS: 13434820

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Description

Superbe maison à étages offre trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison lumineuse est équipée avec une thermopompe centrale, deux stationnements intérieurs, une mezzanine polyvalente et une cuisine à aire ouverte donnant sur un salon lumineux. L'extérieur dispose d'une vaste terrasse clôturée assurant sécurité et intimité. Idéalement situé près des boulevards Grande-Allée, Grande-Côte, et Curé-Labelle, ainsi que des autoroutes 640, 117 et 15, cet emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers et secteurs de la ville.

Inclue

Thermopompe, système d'alarme, aspirateur centrale, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et échangeur d'air.

Exclue

Luminaire salle à manger, borne de recharge voiture électrique.

Evaluation municipale du terrain

$121,000

Evaluation municipale du batiment

$432,000

Addenda

Bienvenue au 3240 Rue Montcalm, situé à Boisbriand, dans
les Laurentides. Cette magnifique condo à étages offre
trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain
complète et une salle d'eau.

Cette propriété clé en main est équipée d'une thermopompe
centrale et comprend deux espaces de stationnement
intérieur. La chambre principale dispose d'un walk-in,
tandis que la salle de bain propose une douche indépendante
et un bain.

La cuisine à aire ouverte avec un salon spacieux baigné de
lumière naturelle. Une mezzanine polyvalente complète
l'espace avec une grande salle familiale.

L'extérieur offre un balcon ainsi qu'une vaste terrasse
bordée avec clôture garantissant sécurité et intimité.

L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des
principaux boulevards tels que le boulevard Grande-Allée,
boulevard de la Grande-Côte, boulevard Curé-Labelle ainsi
que des autoroutes 640, 117 et 15. Cette localisation offre
un accès rapide aux axes routiers majeurs et aux différents
secteurs de la ville. De plus, l'Hôpital de Saint-Eustache
se trouve à seulement 10 minutes.

Améliorations:
- Rideau sur mesure 2021
- Peinture complète 2021
- Garage epoxy 2022
- Sous-sol fermé 2022
- Installation prise chargeur électrique 2022
- Installation lumière encastrée chambre et mezzanine 2022

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.3 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	7.11 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.3 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	20 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	8.9 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.9 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.3 x 6.8 P	2ième étage	Céramique
Mezzanine	23.4 x 19.9 P	3ième étage	Bois
Salle familiale	19.9 x 10.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	38x21.5 P
La Taille Du Lot	2685 PC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 4992 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3769 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 440 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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