3883 Av. des Généraux, Laval (Duvernay), QC H7E

$1,049,900 | 2858 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1999
MLS: 21833842

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Description

Magnifique propriété situé au 3883 Avenue des Généraux, une adresse prestigieuse à Val-des-Brises, Laval, offrant un accès facile aux services essentiels et aux autoroutes 440 et 19. Cette résidence propose un cadre paisible et une multitude de commodités, dont un majestueux escalier à l'entrée et une cuisine spacieuse. Pour les moments en famille, une salle familiale est disponible, ainsi que trois chambres à coucher avec deux salles de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine et une grande cour arrière offrent des espaces de détente parfaits, complétés par deux portes de garage.

Inclue

rideaux, fixtures, stores, lave-vaisselle, four micro-onde, réfrigérateur, aspirateur centrale, plaque chauffante, four encastré, accessoire de pisicine.

Evaluation municipale du terrain

$353,200

Evaluation municipale du batiment

$338,100

Addenda

Bienvenue au 3883 Avenue des Généraux, une adresse
prestigieuse au coeur du célèbre et très convoité quartier
de Val-des-Brises à Laval, bénéficiant d'un accès aisé aux
services essentiels et aux autoroutes 440 et 19.

En plus de son cadre paisible, cette résidence offre une
myriade de commodités pour embellir votre quotidien. Dès
votre entrée, vous serez accueilli par un escalier
majestueux, les nombreuses fenêtres baignent les pièces de
lumière naturelle, instaurant une ambiance chaleureuse et
accueillante.

La cuisine, offrant un espace dédié pour préparer de
délicieux repas et pour se retrouver autour d'un bon repas
en famille ou entre amis. Un coin diner adjacent offre un
cadre agréable pour des repas informels et des moments de
convivialité.

Pour les moments de détente en famille, une salle familiale
spacieuse est aménagée, offrant un espace idéal pour se
réunir et partager des moments précieux. Un coin lecture
est également prévu, pour les amateurs de calme et de
lecture.

Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres à
coucher, chacune offrant son propre espace de tranquillité
et de repos ainsi qu'une salle de bain.

La chambre principale dotée d'une salle de bain attenante
et d'un walk-in, offrant ainsi un confort et une intimité
incomparables.

Le vaste sous-sol fournit une opportunité prête à être
personnalisée selon vos goûts et votre style.

À l'extérieur, une piscine vous attend pour vous rafraîchir
lors des journées estivales chaudes, tandis qu'une vaste
cour arrière vous offre un espace de détente en plein air,
parfait pour des barbecues en famille ou des soirées entre
amis.

Deux portes de garage sont également à votre disposition,
fournissant amplement d'espace pour vos véhicules ainsi que
pour le rangement de vos équipements de loisirs.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.6 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13 x 18.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.6 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	10.2 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12.1 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.5 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	21.3 x 13 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.6 x 9.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.6 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9 x 9 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	9.2 x 7.3 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	22.4 x 38.4 P	Sous-sol	Béton
Autre	11.9 x 14.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5971 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 5576 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 621 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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