Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
10 Bd St Elzéar E, Laval, QC H7M 1C3
360, Boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville) QC H7P 2P1

514-222-4513 info@alexhaddou.com
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Escalier
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Cour
Balcon
Balcon

8938 Rue de l'Armurier, Mirabel, QC J7N

$534,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2021
  • MLS: 19571486

Description

Charmante demeure moderne de construction 2021, nichée dans un quartier paisible, avec des commodités telles que des écoles, des parcs, des magasins et des restaurants à proximité en plus de l'autoroute 50 et 15. La maison présente un design extérieur et intérieur moderne et attrayant. À l'intérieur, vous trouverez des espaces lumineux et spacieux à aire ouverte, une cuisine équipée d'appareils modernes et des chambres confortables. Magnifique chambre des maîtres avec salle de bain attenante.

Inclue

Luminaires, stores, fixtures, lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$98,600

Evaluation municipale du batiment

$336,800

Addenda

Bienvenue au magnifique 8938 rue de l'Armurier situé à
Mirabel dans le paisible quartier St-Canut!

Cette superbe maison offre un environnement de vie serein
et un atmosphère de banlieue charmante. Cette résidence est
situé à proximité des écoles, des parcs, des magasins et
des options de restauration en plus de donné un accès
rapide à l'autoroute 50 et la 15.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une
ambiance moderne et invitante de construction récente.
L'intérieur offre une disposition spacieuse avec de grandes
fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle.
Cuisine équipée d'appareils modernes, de comptoirs élégants
et d'un espace de rangement généreux. Une jolie salle d'eau
est disponible au rez-de-chaussée pour une commodité
supplémentaire.

À l'étage, les trois chambres à coucher offre un espace
confortable où l'on se sent immédiatement à l'aise. La
chambre à coucher principale est tout simplement
magnifique. Spacieuse et inondée de lumière, elle offre
également une salle de bain attenante moderne aux finitions
luxueuses offrant une douche indépendante et une baignoire.

La cour arrière de bonne dimension offre un balcon et un
aménagement pavé pour y installer vos équipements
extérieurs.

- Clôture de la cour installée en 2022
- Patio en pavé uni installé en 2022
- Entrée d'asphalte avec bordure en pavé uni installé en
2023
- Plate-forme pavée en brique et escaliers contrebas à
l'avant fait en 2023
- Câblage pour installation borne électrique dans le garage.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.7 x 13.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 6.7 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15 x 20.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 9.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 10.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 20.8 x 15.7 P Sous-sol Béton
Salle de bains 9.6 x 7.5 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 197.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1935 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique, Fibre pressée, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Allée Asphalte

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