81 36e Avenue, Bois-des-Filion, QC J6Z2G7 $275,000

Façade

Terre/Terrain

Photo aérienne

Terre/Terrain

MLS: 9888280

1	1	1945	537 PC

Description

**Site residential/commercial jusqu'a 25 000pi² a
developer.**

Cette maison charmante, avec une chambre à coucher et une
salle de bain, est parfaite pour les premiers acheteurs ou
les investisseurs.

Un potentiel de revenu locatif de 900 $/mois.

Cette maison offre également aux investisseurs et
développeurs le potentiel d'acheter et de développer ce
terrain ainsi que le terrain situé derrière, au 405-405B
Boul. Adolphe-Chapleau, Centris #11861725. Avec une
superficie totale de 15 000 pi².

Ce projet de développement offre une opportunité
exceptionnelle pour construire jusqu' à 16 logements
résidentiels ou plus ou des bâtiments commerciaux.

À proximité de tous les services de transport en commun et
les hôpitaux, et de l'autoroute 19 et 640.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4500 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2038 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 134 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	9.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Garage	Détaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte