Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
10 Bd St Elzéar E, Laval, QC H7M 1C3
360, Boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville) QC H7P 2P1

514-222-4513 info@alexhaddou.com
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble
Salle de bains
Chambre à coucher
Terrasse
Terrasse
Cour
Cour
Stationnement

617 Rue Maheux, Laval (Fabreville), QC H7R

$379,900 | 913 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1991
  • MLS: 25345807

Description

Superbe condo situé à Fabreville dans un rond-point tout juste en face du golf UFO et adjaçent au boulevard Dagenais. Emplacement idéal ! À proximité de tout. Autoroute 13 et 440 facilement accessible en plus du boulevard Arthur-Sauvé. L'unité comporte deux grandes chambres à coucher et une magnifique salle de bain récemment rénovée en 2022 avec planchers de céramique chauffants. Superbe cuisine avec planchers chauffants et ilôt central. Stationnement intérieur dans la garage et espace de rangement. La cuisine et tous les planchers de l'unité ont été rénovés en 2022. Faites vite !

Inclue

A/C mural (thermo), système d'entrée de porte électrique, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, rideaux et stores, ouvre-porte de garage électrique. Toutes les inclusions données sans garantie légale quant à la qualité

Evaluation municipale du terrain

$70,300

Evaluation municipale du batiment

$128,500

Addenda

Bienvenue dans ce magnifique condo deux chambres à Laval !

Niché dans un emplacement idéal, ce superbe condo est situé
dans un rond-point en face du golf UFO et près de plusieurs
autres terrains dont Le Cardinal et le Laval-Sur-Le-lac. Il
est également adjacent au boulevard Dagenais, en plus
d'offrir un accès rapide aux autoroutes 13 et 440, ainsi
que tous les services essentiels.

Vous serez accueilli par l'espace soigneusement conçu à
aire ouvert offrant une grande luminosité. Cette unité
propose deux grandes chambres à coucher, offrant un havre
de paix. La salle de bain, récemment rénovée en 2022, est
un véritable inclue des planchers de céramique chauffants,
ajoutant une touche de luxe et de confort à votre quotidien.

La cuisine est équipée de planchers chauffants et d'un îlot
central. Elle offre un espace fonctionnel et élégant ayant
été . méticuleusement rénové en 2022, assurant une
esthétique moderne . Tous les planchers de l'unité ont été
changé en 2022. Un grand salon très lumineux complète
l'unité

L'inclusion d'un stationnement intérieur et d'un espace de
rangement supplémentaire offre une praticité supplémentaire





DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.2 x 7 P RJ Plancher flottant
Cuisine 12.6 x 12 P RJ Céramique
Salle à manger 12.6 x 12 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 9 x 6 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 13 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 12.4 P RJ Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38.6x26 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2004 / année
Taxes municipales (2023) $ 1712 / année
Taxes scolaires (2023) $ 161 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural

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