51 Boul. St Elzear E., Laval (Vimont), QC H7M

$729,900 | 1541 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1964
MLS: 13005624

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Description

*Intergénérationnel. Vendeurs ont présentement un permis airbnb. Sous sol style loft avec porte séparée possibilité d'installation d'une cuisine. Plomberie installée*Superbe propriété au coeur de Vimont à Laval! Cette maison offre un accès pratique à 5 min de l'hôpital, près des autoroutes 15 & 440 et des services essentiels. Rénovée en 2018-2019, elle propose un espace incluant 3 chambres, une cuisine moderne, salon/salle à manger rénovés ouvrant sur un balcon neuf. Sous-sol polyvalent refait en 2019, garage accessible, et toutes les rénovations listées depuis 2017. Une superbe opportunité sur un vaste terrain de plus de 8000 pieds carrés !

Inclue

Fixtures, stores, luminaires et rideaux

Evaluation municipale du terrain

$240,200

Evaluation municipale du batiment

$188,300

Addenda

Bienvenue au 51 Boulevard St-Elzéar Est, située au coeur de
Vimont à Laval !

Cette demeure idéalement située offre un accès privilégié à
seulement 5 minutes de l'hôpital, à proximité immédiate des
autoroutes 15 & 440, bordée par les grands axes tels que
des Laurentides et René-Laennec, et à quelques pas de
l'arrêt d'autobus 70, facilitant vos déplacements.

Tout à portée de main dans ce quartier vivant de Vimont :
écoles, parcs, épiceries et toutes autres commodités !
Cette maison, rénovée de fond en comble en 2018-2019, vous
offre un confort absolu et un style de vie contemporain.

Dès votre entrée, vous remarquerez un hall d'entrée fermé,
suivant une disposition pratique avec une seconde porte
menant directement à la cuisine. Le salon et la salle à
manger, illuminés par de larges fenêtres et luminaires,
offrent un espace spacieux, convivial et à aire ouverte.
Ces pièces rénovées récemment ouvrent sur un balcon arrière
nouvellement construit en 2020, ajoutant une touche de
fraîcheur à cette maison.

La cuisine, entièrement modernisée, ne manque pas de
fonctionnalités : des planchers impeccables, des rangements
astucieux, un îlot central magnifique ainsi qu'un joli
cellier encastré.

Les 3 chambres à coucher lumineuses à l'étage offrent un
espace privé et confortable. La salle de bain à l'étage a
également bénéficié d'une rénovation complète en 2019,
tandis qu'une seconde salle de bain a été ajoutée au
sous-sol cette même année.

Le sous-sol, refait également en 2019, vous offre un espace
polyvalent avec une immense salle familiale, idéale pour se
divertir, et la possibilité d'aménager une quatrième
chambre à coucher. L'accès direct au garage depuis le
sous-sol ajoute une touche de commodité supplémentaire.

Voici toutes les rénovations et améliorations apportées à
la propriété depuis 2017:

- Revêtement de la toiture en 2017
- Nouvelles portes et fenêtres 2018
- Cuisine en 2019
- Salle de bain à l'étage et ajout d'une 2e au sous-sol en
2019
- Planchers du sous-sol en 2019
- Thermopompe centrale installée en 2020
- Construction du balcon arrière en 2020
- Epoxy dans le garage en 2022

Ne manquez pas l'occasion d'appeler cette maison votre
chez-vous, où chaque détail a été soigneusement repensé, le
tout sur un terrain généreux de plus de 8000 pieds carrés.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.6 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.5 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.8 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14 x 16 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	41x31 P
La Taille Du Lot	8672 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3255 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 362 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Intégré
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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