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4689Z Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X2K7    $679,900

Vue d'ensemble

Façade

Façade

Entrée extérieure

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

MLS: 11083932
3 2 1940 1400 PC

Description

Ce magnifique condo, niché dans le vibrant quartier de NDG à Montréal, offre le confort moderne et la commodité urbaine. Rénové selon les normes les plus élevées, il dispose de 3 chambres à coucher, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Avec des finitions chics et une disposition à aire ouverte, il intègre parfaitement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, rehaussant l'ambiance.


Ce magnifique condo niché au coeur du vibrant quartier de
NDG (Notre-Dame-de-Grâce) à Montréal, offrant le parfait
équilibre entre confort moderne et commodité urbaine. Ce
condo entièrement rénové offre un espace spacieux avec
trois chambres et amplement d'espace pour les familles.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie
lumineux et invitant, orné de finitions chics et d'éléments
de design contemporain. La disposition à aire ouverte relie
harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine,
créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des
invités. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de
lumière naturelle, rehaussant l'ambiance et offrant des
vues pittoresques sur le quartier environnant.

Tres belle cuisine, avec des armoires élégantes, et un
grand espace de comptoir pour la préparation des repas. Que
vous organisiez des soirées entre amis ou que vous
profitiez de repas tranquilles à la maison, cette cuisine
bien aménagée saura vous impressionner.

La chambre principale offre un havre de paix avec amplement
d'espace pour se détendre après une longue journée,
complétée par une luxueuse salle de bains attenante pour
plus de confort et d'intimité. Deux chambres
supplémentaires offrent une flexibilité pour accueillir les
membres de la famille, les invités, ou pour transformer
l'espace en bureau à domicile ou salle de sport selon votre
style de vie.

Une magnifique et vaste terrasse privée clôturée est à
votre disposition pour profiter de l'extérieur en famille
ou entre amis.

De plus, ce condo comprend un garage double, offrant un
stationnement sécurisé et un espace de stockage
supplémentaire pour les véhicules, les vélos ou
l'équipement d'extérieur. Avec toutes les commodités de la
vie urbaine à votre porte, y compris des magasins, des
restaurants, des parcs et des transports en commun, ce
condo offre l'ultime en termes de commodité et de style de
vie.

Inclusions: Fixtures, luminaires


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2024) $ 1993 / année
Taxes scolaires (2023) $ 260 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.4 x 5.6 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 9.6 x 7.1 P 2ième étage Bois
Salon 16.1 x 12.9 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11.5 x 12.7 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.3 x 12.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.6 x 14 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.9 x 14.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.3 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13 x 13.3 P 2ième étage Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier