3878 Rue Marquette, Laval (Fabreville), QC H7P

$849,000 | 1118.24 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1967
MLS: 11614098

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Description

Superbe maison spacieuse et très lumineuse grand terrain avec garage, 3 chambres à l'étage et un bachelor au sous-sol, ou intergénération avec entré indépendante! Au coeur de fabreville , belle emplacement acces rapide à l'autoroute 13, les magasins a distance de marche! Des École primaire francophone et anglophone.

Inclue

lave-vaisselle, rideaux du salon, balancoire pour 4 personne, cabanon, thermopompe, sys. d'irrigation, 2 sys. d'alarmes, balayeuse centrale, sys. d'interphone à l'entrée principale, borne de recharge éléctrique.

Evaluation municipale du terrain

$224,900

Evaluation municipale du batiment

$380,900

Addenda

Superbe cuisine rénové comptoir en granite avec beaucoup de
rangement, salle de bain avec douche indépendante, grand
garage avec des espaces de rangement .
Immense salle familiale au sous-sol avec une grande salle
de lavage.
Un bachelor complet au sous-sol avec entré indépendante qui
peux servir d'un bureau pour professionnel!
Une immense cour intime clôturer par des haies de cèdres! A
qui la chance!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.5 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	9.10 x 6.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	9.7 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.6 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	10.3 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9 x 5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.1 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.10 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.6 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	17.2 x 24.3 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	10.5 x 7.9 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	9.10 x 6.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.7 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	13.6 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9 x 5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26.5x58.5 P
La Taille Du Lot	7426 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4090 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 330 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Autre
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Granulat (agrégat), Pierre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Oscillo-battant
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Particularités	Intergénération
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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