3511 Rue de l'Amiral, Laval (Duvernay), QC H7E

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Hall d'entrée

Salon

PASAGEWAY

Salle d'eau

Salle de lavage

Salon

Salle à manger

Salle

Cuisine

Escalier

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

PASAGEWAY

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Balcon

Piscine

Cour

3511 Rue de l'Amiral, Laval (Duvernay), QC H7E

$1,699,900 | 3665 PC

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2007
MLS: 28366413

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Description

Magnifique maison à étages située dans le secteur prestigieux de Val-des-Brises à Laval,offrant un salon spacieux baigné de lumière naturelle et une cuisine à aire ouverte avec îlot central, adjacente à un deuxième salon lumineux avec foyer. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, la chambre principale dispose un walk-in et salle de bains privée avec elle et lui lavabos. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez une cour avec piscine creusée et clôturée, un garage double et 2 espaces de stationnement extérieur. Près de tous les services essentiels.

Inclue

Stores, luminaires, rideaux, accessoires de piscine, aspirateur central, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Evaluation municipale du terrain

$271,900

Evaluation municipale du batiment

$1,045,100

Addenda

Bienvenue au 3511 rue de l'Amiral, situé dans le
prestigieux secteur de Val-des-Brises à Laval.

Cette magnifique maison à étages offre 5 chambres à coucher
spacieuses, 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle
de lavage.

Au rez-de-chaussée, un élégant escalier vous accueille,
ajoutant une touche de raffinement à l'entrée. Le salon
spacieux, baigné de lumière naturelle, crée une ambiance
chaleureuse et accueillante. La cuisine à aire ouverte,
avec un îlot central, offre un espace fonctionnel et
convivial, adjacent à un deuxième salon lumineux agrémenté
d'un foyer.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher, dont la
chambre principale qui se distingue par son vaste walk-in
et sa salle de bains privée équipée de lavabos elle et lui,
d'une douche indépendante et d'un baignoire.

Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre
à coucher supplémentaire et une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière
avec une piscine creusée bordée d'une clôture.

De plus, la propriété est équipée d'un garage double, de 2
espaces de stationnement extérieurs et d'une thermopompe
centrale. L'étage se distingue par ses nouveaux planchers
en céramique au rez-de-chaussé, ajoutant une touche moderne
et élégante.

Cette maison se trouve à proximité de tous les services
essentiels, des autoroutes 440 et 19, ainsi que des
principaux boulevards tels que le boulevard Pie-IX et le
boulevard Robert-Bourassa, facilitant vos déplacements vers
les différents secteurs et villes.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	10.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	9.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.0 x 21.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.0 x 14.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 14.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 14.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.0 x 9.0 P	2ième étage	Céramique
Bureau à domicile	13.0 x 7.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	19.0 x 8.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	10.0 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	12.0 x 24.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.0 x 11.0 P	Sous-sol	Autre
Salle de jeux	10.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	45.4x38.1 P
La Taille Du Lot	7348 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 7226 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 820 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Brique, Pierre
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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3511 Rue de l'Amiral, Laval (Duvernay), QC H7E

$1,699,900 | 3665 PC

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Inclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

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Coordonnées

3511 Rue de l'Amiral, Laval (Duvernay), QC H7E

$1,699,900 | 3665 PC

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Inclue

Evaluation municipale du terrain

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