334 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC H7G

Vendu

334 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC H7G

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1958
MLS: 20229833

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Description

Cette propriété à Laval bénéficie d'une localisation stratégique près des autoroutes 15/440/19 et des services essentiels, avec la Place Bell et le Carrefour Laval à proximité. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une cuisine lumineuse, une chambre et une salle de bain. Le sous-sol offre une grande salle familiale, une chambre, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'un atelier. Cour arrière clôturée avec de grandes haies à l'arrière. *La salle à manger était anciennement une chambre et a été ouverte. Facilement reconvertible en chambre à coucher.*

Evaluation municipale du terrain

$156,500

Evaluation municipale du batiment

$113,800

Addenda

Idéalement située à Laval, cette propriété offre un accès
facile aux autoroutes 15, 440 et 19, ainsi qu'à tous les
services essentiels. À proximité se trouvent des
attractions populaires comme la Place Bell et le Carrefour
Laval, assurant un cadre de vie pratique et dynamique.

Le rez-de-chaussée de cette résidence présente un
agencement optimal avec un grand salon accueillant.
L'espace cuisine et salle à manger est lumineux et
convivial, offrant un cadre idéal pour les repas en famille
ou amis. Une chambre à coucher et une salle de bain
complète cet étage.

Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire avec une
grande salle familiale polyvalente. On y trouve également
une chambre à coucher de bonnes dimensions, une salle de
bain complète avec douche indépendante, et un atelier
pratique pour le le rangement ou autre.

La cour arrière, clôturée sur les côtés et bordée par de
grandes haies à l'arrière, offre un espace extérieur privé.

*La salle à manger était anciennement une chambre et a été
ouverte. Facilement reconvertible en chambre à coucher.*

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.4 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	12.1 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	9.5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	9.9 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	5.9 x 7.9 P	Sous-sol	Autre
Atelier	11.1 x 9.4 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	11.3 x 11.5 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	19 x 11.3 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	10.07x7.59 M
La Taille Du Lot	250.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2302 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 216 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Bois
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium, Brique, Pierre
Proximité	Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Allée	Asphalte

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Vendu