3060 Rue de la Comtesse, Laval (Duvernay), QC H7E

VISITE LIBRE

samedi, 12 juillet, 2025 | 14:00 - 16:00

3060 Rue de la Comtesse, Laval (Duvernay), QC H7E

$329,000 | 756.7 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2021
MLS: 18888284

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Description

Condo 2 chambres moderne dans l'immeuble neuf ARISTO, situé au coeur de Val-des-Brises (Duvernay), près des autoroutes 440, 19 et 25. Aire ouverte lumineuse, 2 stationnements, accès au gym. À deux pas de tous les services : Adonis, IGA, SAQ, restos, etc. Clé en main!

Inclue

Portes et rideaux.

Exclue

Laveuse et secheuse

Evaluation municipale du terrain

$37,300

Evaluation municipale du batiment

$274,500

Addenda

Visite libre le samedi 12 juillet de 14h à 16h. Situé dans
un immeuble neuf et élégant, ce condo lumineux de 2
chambres à coucher vous séduira par son espace à aire
ouverte et sa finition contemporaine. Parfait pour les
jeunes professionnels, couples ou petites familles à la
recherche de confort et de praticité.

Profitez d'un emplacement de choix au coeur de
Val-des-Brises, un secteur en pleine effervescence de
Duvernay, à proximité immédiate des autoroutes 440, 19 et
25. Tous les services sont à portée de main : épiceries
(Adonis, IGA), SAQ, Canadian Tire, Wal-Mart, restaurants,
cafés, etc.

L'unité inclut deux stationnements et l'accès à un gym
moderne dans l'immeuble.
Un condo clé en main pour une vie active et sans souci.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.4 x 9 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10.3 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.1 x 8.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.9 x 10.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.8 x 10 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.9 x 5 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3768 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2081 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 192 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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