3035 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC H7E

$379,900 | 586.63 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2023
MLS: 20591000

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Description

Condo clé en main au design soigné dans le projet prisé Aristo! Cuisine en quartz, espace lumineux, salle de bain chic et balcon privé. Stationnement intérieur + rangement. Gym, piscine et plus à quelques minutes de tout.

Inclue

Frigidaire, cuisinière, lave vaisselle, luminaires, stores, support de TV.

Exclue

Laveuse, sécheuse, TV au mur, cadres décoratifs.

Evaluation municipale du terrain

$31,900

Evaluation municipale du batiment

$335,700

Addenda

Bienvenue dans votre futur chez-vous -- un condo lumineux
et accueillant, niché dans un coin paisible du projet
Aristo.

Ce superbe unité se démarque par son concept à aire
ouverte, sa belle luminosité naturelle et ses finitions
soignées, comme les comptoirs en quartz et les planchers
modernes.

La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à la
salle à manger et au salon, créant un espace convivial,
idéal autant pour recevoir que pour profiter de soirées
tranquilles à la maison. La chambre offre un bel espace de
détente, tandis que la salle de bain propose une douche en
céramique avec panneaux de verre au design épuré.

Profitez de l'air frais sur votre balcon privé ou des
commodités de l'immeuble, comme la salle d'entraînement et
les aires extérieures aménagées. Un espace de stationnement
intérieur ainsi qu'un rangement privé sont également inclus
pour plus de commodité.

Idéalement situé à proximité de tous les services
essentiels, ce condo est le parfait équilibre entre
confort, accessibilité et design contemporain.

À 2 minutes du Adonis, autoroute 440, autoroute 19.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 4.11 P	3ième étage	Bois
Cuisine	9.1 x 8.7 P	3ième étage	Bois
Salon	13.10 x 10.2 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 10.1 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	9.10 x 5.9 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2880 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1999 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 150 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel

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