208 Rue Meunier E., Laval (Pont-Viau), QC H7G

Vendu

208 Rue Meunier E., Laval (Pont-Viau), QC H7G

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1956
MLS: 12780557

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Description

Superbe propriété à Laval comportant trois chambres à coucher et trois salles de bains Proximité de tout. Métro Cartier , arrêt de bus 42/58/70, autoroutes 19/440, école primaire St-Gilles, services essentiels, épiceries (accessible à pied), etc. Terrain de près de 9000 pc ! Piscine creusée clôturée. Garage intégré. Immense espace à aire ouvert dans la cuisine, le salon et la salle à manger. Tout simplement impeccable.

Inclue

Stores et rideaux, lave-vaisselle, luminaires

Exclue

Chandelier dans l'entrée et dans la salle à manger

Evaluation municipale du terrain

$272,900

Evaluation municipale du batiment

$210,400

Addenda

Bienvenue dans cette superbe et vaste propriété à proximité
de tout!

Cette maison vous offre un emplacement plus qu'idéal et
pratique, près des autoroutes 19 et 440 ainsi que les
principaux boulevards. En plus d'offrir une proximité avec
le métro Cartier, parcs, pistes cyclables, services
essentiels et bien plus. L'école primaire St-Gilles se
situe juste en face de la demeure (3 pavillons).

À l'intérieur de cette propriété, un espace à aire ouvert
rêvée constitué de la cuisine, le salon et la salle à
manger. La cuisine vous offre de magnifiques armoires en
bois avec un îlot central et beaucoup de rangement. Le
salon et tout simplement superbe avec son foyer au bois et
ses grandes fenêtres qui donne une vue sur la cour en plus
d'amené une luminosité abondante. Un joli coin familial se
trouve également à l'entrée de la propriété.

En montant quelques marches, on y retrouve pas moins de
trois chambres à coucher dont la chambre à coucher
principale qui inclut sa propre salle de bain privée. Au
bas des marches s'y loge une deuxième salle de bains de
bonne taille avec baignoire et douche indépendantes. Le
sous-sol se compose d'une vaste salle familiale, une salle
de lavage ainsi qu'une troisième salle de bain.

Cette demeure se situe sur un terrain de 8 681 pc ! La cour
arrière est bordée par de grandes haies matures pour une
tranquillité supérieure et contient une piscine creusée
clôturée tout au fond en plus d'un grand balcon. Un garage
est également intégré.

Ne manquez surtout pas cette chance !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	20.1 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.7 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17.8 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.9 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.5 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	3.2 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.9 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.9 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	25.9 x 18.8 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle de lavage	10.9 x 7.8 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	806.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3754 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 421 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré
Piscine	Autre, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

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Vendu