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2075 Boul. René Laennec, Laval (Vimont), QC H7M5B4    $379,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 28562697
2 1 1986 994 PC

Description

Superbe condo situé au 2075 Boul. René-Laennec, app. 202 à Vimont, Laval ! Ce condo à aire ouverte offre deux chambres spacieuses, une salle de bain avec deux lavabos et une salle de lavage. Il est équipé d'une thermopompe murale, d'un espace de rangement, d'un balcon privé en L et d'une espace de stationnement intérieur. Ce condo a bénéficié de récentes améliorations. Idéalement situé près des boulevards principaux, des autoroutes 440, 15, 19, et à 5 minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé et du Pont Papineau.


Bienvenue au 2075 Boul. René-Laennec, app. 202, une
propriété clé en main située à Vimont, Laval ! Ce condo
moderne à concept ouvert offre deux chambres à coucher
spacieuses, une salle de bain équipée de deux lavabos et
une salle de lavage séparée.

Le condo est également équipé d'une thermopompe murale à
deux têtes, une dans le salon et une dans la chambre
principale. De plus, il y a un espace de rangement, d'un
balcon privé en forme de L, ainsi qu'un espace de
stationnement intérieur.

Cet espace à aire ouverte et lumineux, a bénéficié de
récentes améliorations. En 2017, la cuisine, les
céramiques, les planchers et la salle de bain ont été
entièrement rénovés. En 2024, l'ensemble du condo a été
repeint, apportant ainsi une touche de fraîcheur
supplémentaire. De plus, toutes les fenêtres ont été
changées et des stores électriques ajoutés pour plus de
confort.

Plusieurs améliorations ont étés effectuées sur l'immeuble
pour garder une bonne maintenance. Le syndicat de
copropriété est très bien géré avec un bon fonds de
réserve. Toiture refaite en 2022.

L'emplacement de ce condo est idéal, situé en plein coeur
de Vimont, à proximité de tous les boulevards principaux
tels que le boulevard Dagenais E., le boulevard St-Elzéar
E., et le boulevard des Laurentides, ainsi que des
autoroutes 440, 15 et 19. Il est également à 5 minutes de
l'Hôpital Cité-de-la-Santé et du Pont Papineau, parfait
pour ceux qui voyagent souvent vers Montréal.

Inclusions: Four, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, congélateur, stores.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3084 / année
Taxes municipales (2024) $ 1973 / année
Taxes scolaires (2024) $ 183 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 4.2 P 2ième étage Céramique
Salon 13.7 x 10.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 10.7 x 9.6 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 10.10 x 10.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.4 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.3 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 8.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 5.2 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Rangement 9.4 x 4.0 P 2ième étage Plancher flottant
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Aluminium, Bois, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé
Allée Asphalte