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10 Bd St Elzéar E, Laval, QC H7M 1C3
360, Boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville) QC H7P 2P1

514-222-4513 info@alexhaddou.com
Façade
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Cour
Cour

1432 Rue Caldwell, Laval (Chomedey), QC H7W

$649,900 | 1344 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1972
  • MLS: 23484532

Description

Découvrez cette superbe maison jumelée au coeur de Chomedey, entièrement rénovée pour allier style et confort. Elle offre 3 chambres, un garage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. La cuisine à aire ouverte avec salle à manger a été modernisée avec de nouveaux cabinets en bois, des comptoirs en quartz et granit, ainsi qu'un dosseret élégant. Éclairage DEL partout, sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale. Plusieurs améliorations : fournaise électrique, thermopompe et panneau électrique neufs, porte de garage motorisée sous garantie. Cour arrière aménagée avec pavé uni et gazebo. Clé en main!

Inclue

Ouvre-porte garage électrique, gazebo, cabanon

Exclue

Stores de la chambre à coucher principal et salon, 3 chandeliers (salle à manger, hall d'entrée, chambre à coucher principal) **seront remplacer**, lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$234,200

Evaluation municipale du batiment

$231,500

Addenda

Découvrez cette magnifique maison jumelée située dans le
secteur recherché de Chomedey, offrant un cadre de vie
confortable et moderne grâce à de nombreuses rénovations de
qualité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée
avec un nouveau revêtement de sol élégant. L'aire de vie
principale a été repensée pour offrir un espace ouvert et
lumineux. La cuisine et la salle à manger ont été
entièrement rénovées avec des armoires en bois sur mesure,
des comptoirs en granit et quartz, ainsi qu'un superbe
dosseret qui apporte une touche d'élégance. Un garde-manger
intégré optimise l'espace, suite à la suppression d'un mur
et du garde-manger d'origine, offrant ainsi une
configuration plus spacieuse et fonctionnelle.

L'éclairage DEL a été installé dans toute la maison, créant
une ambiance chaleureuse et écoénergétique. La salle d'eau
et la salle de bain ont été entièrement rénovées avec des
vanités modernes surmontées de comptoirs en granit,
ajoutant une touche de raffinement.

Au sous-sol, un vaste espace familial a été entièrement
réaménagé avec de nouveaux revêtements de sol, des murs et
des plafonds refaits à neuf, offrant ainsi un espace idéal
pour se détendre ou recevoir.

À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée avec un pavé
uni carré et un gazebo, parfait pour profiter des belles
saisons en toute tranquillité.

Cette propriété comprend également un garage et driveway en
pavé uni avec une porte motorisée neuve, encore sous
garantie. Pour un confort optimal, une nouvelle fournaise
électrique et une thermopompe ont été installées, toutes
deux couvertes par une garantie. Le panneau électrique a
également été remplacé pour une capacité plus élevée.

Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces
et axes routiers, cette maison clé en main n'attend que
vous!

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.4 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.10 x 18.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.2 x 7.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 13.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.7 x 8.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.7 x 13.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 19.0 x 8.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6 x 5 P Sous-sol Couvre-sol souple
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2801 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2856 / année
Taxes scolaires (2024) $ 289 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Simple largeur

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