1375 Rue de Calais, Laval (Duvernay), QC H7G

$529,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1963
MLS: 12060728

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Description

Nouvelle sur le marché, cette propriété au coeur de Duvernay offre un cadre paisible, sans voisin à l'arrière, sur une rue bordée d'arbres matures. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse et trois chambres, dont une au sous-sol. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale avec foyer au bois. À l'extérieur, une cour clôturée et une allée pour deux voitures complètent le tout. À proximité de tous les services. Contactez-nous pour une visite!

Inclue

Stores, rideaux, lave-vaisselles, four, thermopompe, 2 x cabanon, Tempo (toile à remplacer), meubles en bois au sous-sol, armoire blanche salle à manger, lingerie brune sous-sol.

Exclue

Rideau draperie dans la chambre principale, réservoir d'eau chaude loué Hydro Solution.

Evaluation municipale du terrain

$283,700

Evaluation municipale du batiment

$224,200

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.3 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.10 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.11 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.7 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	6.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.5 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	3.1 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle familiale	12.2 x 35 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	7.10 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	12.5 x 5.8 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	9.3 x 9.2 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	6.1 x 4.8 P	Sous-sol	Linoléum
Rangement	2.11 x 4.8 P	Sous-sol	Linoléum
Atelier	10 x 12.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	468.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3061 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 320 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Toiture	Bitume et gravier
Allée	Asphalte

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