1200 Rue Bienville, Laval (Auteuil), QC H7H

$559,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1996
MLS: 12488218

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Description

Charmant cottage jumelé idéalement situé près des axes routiers et des transports en commun. Cette propriété vous séduira avec son salon accueillant, sa salle à manger conviviale attenante à une cuisine à la fois pratique et fonctionnelle. Elle dispose de 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol. La chambre principale bénéficie d'un accès au balcon. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol est entièrement aménagé et le garage a été transformé en salon avec une cuisine additionnelle. À l'extérieur, la cour arrière est clôturée et le balcon équipé d'un auvent. Appelez-nous pour une visite

Inclue

Stores, fixtures, air climatisé mural.

Exclue

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.

Evaluation municipale du terrain

$176,300

Evaluation municipale du batiment

$300,200

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.11 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.10 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.11 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.2 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.11 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.6 x 9.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9 x 12.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12 x 16.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.11 x 10.4 P	2ième étage	Céramique
Rangement	5.11 x 5.9 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	8.8 x 8.9 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	4.11 x 3 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.3 x 13 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	10.9 x 11.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	10.47x6.16 M
La Taille Du Lot	262.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2934 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 299 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Granulat (agrégat)
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural
Allée	Asphalte

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