1049 Place Condé, Laval (Duvernay), QC H7G

$849,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1960
MLS: 22481159

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Description

Superbe propriété nichée dans un croissant, offrant un salon spacieux et lumineux, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine à la fois pratique et fonctionnelle avec son coin-repas. L'ancien garage a été transformé en salle familiale avec son plafond cathédrale et son foyer en pierre. L'étage comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, une cour arrière magnifique constitue un véritable havre de paix. Idéalement située à proximité de tous les services, cette propriété est à voir absolument!

Inclue

Stores, fixtures, cabanon, aspirateur central (accessoires à remplacer), A/C murale, bois de chauffage, lave-vaisselle, ventilateurs de plafond.

Exclue

Lustre salle à manger.

Evaluation municipale du terrain

$326,000

Evaluation municipale du batiment

$350,100

Addenda

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée séparé avec garde-robe.

Salon invitant et lumineux étant donné sa généreuse
fenestration.

Salle à manger conviviale adjacente à la cuisine et à la
salle familiale, un endroit idéal pour recevoir.

Cuisine très fonctionnelle, avec de belles armoires en
bois, vous offrant beaucoup de rangement.

Le coin-repas est un prolongement de la cuisine, vous y
trouverez les mêmes finitions. Une porte patio s'y trouve,
vous menant à une belle terrasse en bois.

La salle familiale est spectaculaire avec son plafond
cathédral et ses poutres en bois et son foyer en pierre. La
fenêtre en baie vous offre une luminosité abondante.

Une salle d'eau et une salle de lavage complète le
rez-de-chaussée.

Étage

La chambre des maîtres est très spacieuse et a sa propre
salle d'eau.

Les 2 chambres secondaires sont très lumineuses et de
bonnes dimensions.

Une salle de bain au goût du jour avec bain autoportant et
douche indépendante.

Extérieur :

Une cour arrière magnifique constitue un véritable havre de
paix.

Une allée pour 4 voitures.

Cette propriété exceptionnelle vous attend, appelez-nous
pour une visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.4 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.4 x 21.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.8 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	10.11 x 20 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.2 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	8.6 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.11 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	5.6 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	3.1 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	2.10 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.4 x 16 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	4.11 x 6.2 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.11 x 6.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.7 x 4.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	3.11 x 4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.9 x 11.3 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.68x15.01 M
La Taille Du Lot	696.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3896 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 411 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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