1034 Rue Condé, Laval (Duvernay), QC H7G

VISITE LIBRE

samedi, 19 octobre, 2024 | 12:00 - 13:30

1034 Rue Condé, Laval (Duvernay), QC H7G

$949,900 | 239.6 MC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1960
MLS: 17017409

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Description

Bienvenue au 1034 rue Condé, cette charmante maison familiale située à quelques minutes du Centre De La Nature a Duvernay, offre un cadre de vie conviviale. Offrant une cuisine avec un îlot en quartz, un salon spacieux, une salle à manger et une piscine extérieure creusée. De plus, cette propriété a un accès facile à l'autoroute 19 et est à proximité de transport en commun, école primaire/secondaire et du plus beau parc de Laval.

Inclue

Réfrigérateur, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, refroidisseur à vin, luminaires, stores, rideaux, cabanon, thermopompe de la piscine, accessoires de la piscine, système d'alarme, aspirateur centrale et accessoires, 2 x thermopompes murales.

Evaluation municipale du terrain

$252,000

Evaluation municipale du batiment

$299,200

Addenda

Bienvenue dans cette magnifique maison moderne située dans
le quartier prisé de Duvernay à Laval.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie
spacieux et lumineux, conçu pour offrir confort et
convivialité. La cuisine, récemment rénovée, est le coeur
de la maison. Elle est équipée d'un grand îlot en quartz,
qui non seulement offre un espace de travail généreux, mais
sert aussi de point de rencontre pour des moments de
partage en famille. Les armoires modernes et les appareils
électroménagers en acier inoxydable ajoutent une touche
d'élégance à cet espace.

Le salon est un véritable havre de paix, inondé de lumière
naturelle grâce à ses grandes fenêtres. C'est l'endroit
parfait pour se détendre après une longue journée ou pour
recevoir des amis lors d'occasions spéciales. La salle à
manger attenante, avec son ambiance chaleureuse, est idéale
pour les repas en famille. On y retrouve aussi 2 chambres à
coucher pouvant être utilisées comme bureau de travail à la
maison et une salle de bain complètement rénovée.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, offrant
à chacun son propre sanctuaire. Les chambres sont conçues
pour maximiser l'espace et la lumière, avec des placards
intégrés pour un rangement pratique. Une salle de bain
moderne, ainsi qu'une salle de lavage, complètent cet
étage, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.

À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine
creusée et chauffée, parfaite pour les chaudes journées
d'été. La piscine est entourée d'une clôture sécurisée et
de haies luxuriantes, offrant une intimité totale pour vos
moments de détente. Un espace de rangement, sous forme de
remise, est également présent pour stocker vos équipements
de jardin et de piscine.

En termes de commodités, cette maison dispose de 4 places
de stationnement, d'un aspirateur central, et d'une
thermopompe murale, garantissant confort et praticité tout
au long de l'année.

La localisation est un autre atout majeur. Avec un accès
facile à l'autoroute 19, vous êtes à quelques minutes de
Montréal, ce qui facilite vos trajets quotidiens. De plus,
la maison est proche de plusieurs écoles primaires et
secondaires, parfaites pour les familles. Vous trouverez
également de nombreux commerces à proximité, répondant à
tous vos besoins quotidiens.

Enfin, à quelques minutes se trouve le Centre de la Nature,
un endroit magnifique pour pratiquer des activités en plein
air, se promener ou simplement profiter de la beauté de la
nature. Ce parc offre des sentiers, des aires de
pique-nique et des espaces pour les enfants, faisant de cet
endroit une destination idéale pour des sorties en famille.

Cette maison est véritablement le cadre idéal pour un
environnement convivial et chaleureux, alliant modernité,
confort et accessibilité. Ne manquez pas l'occasion de
faire de cette propriété votre nouveau chez-vous !

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.9 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.2 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.1 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	9.8 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	5 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15.5 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.2 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.11 x 15.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 13.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 14.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.8 x 10.8 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	7.1 x 6.1 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7700.5 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4403 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 499 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Cour privée
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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