Triplex
2313 - 2315, Rue de Melbourne, Chomedey (Laval) H7M 3A5

Centris® #21777198
679 000 $
1
3

Description

Magnifique opportunité à Laval !! Très grand Triplex avec bachelor qui à été très bien entretenu au fil des années et en très bonne condition dans un secteur très recherché. Il comporte 3 logements (Deux 5 1/2 et Un 2 1/2) offrant un revenu potentiel de 45 600$ par année.

Addenda

Magnifique opportunité à Laval !! Très grand Triplex avec bachelor qui à été très bien entretenu au fil des années et en très bonne condition dans un secteur très recherché. Il comporte 3 logements (Deux 5 1/2 et Un 2 1/2) offrant un revenu potentiel de 45 600$ par année.

Au Sous-Sol (bachelor): le 2315-A est un 2 1/2 offrant une grande aire ouverte, 4 électroménagers inclus, chauffé et éclairé. (Présentement loué 900$ et le locataire est ouvert à quitter.)

Au 2ième étage: le 2313 est un 5 1/2 présentement loué à 1100$/mois possédant 3 chambres à coucher, un grand salon, cuisine, salle de bain et un stationnement extérieur.

Au Rez-de-chaussé: le 2315 est un immense 5 1/2 qui est présentement propriétaire occupant a un potentiel de location de 1800$/mois possèdant 3 grandes chambres à coucher, un grand salon, cuisine, salle à manger, salle de bain, une moitié de sous-sol et un garage simple. Cette unité comporte aussi un grand balcon à l'arrière.

Cet emplacement est:

- Près du cinéma Guzzo, Éconofitness, Super C et plusieurs restaurants.

- Parc Curé-Coursol, Parc Bois-De-Boulogne, Parc Lévis-Paquette

- Près de l'autoroute 19, Avenue Papineau et autoroute 440.

- Près du boulevard des Laurentides où il y a plusieurs commerces.

- Hôpital de La Cité De La Santé à moins de 10 minutes de voiture

- Près des transport en commun.

Une visite s'impose pour plus de détails.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1967 
Dimensions du bâtiment
30 X 36 pieds 
Superficie habitable
2 160 pieds carrés 
Dimensions du terrain
42 X 90 pieds 
Superficie du terrain
3 679.10 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Les effets personnel des locataires.

Caractéristiques

Appareils en location
Chauffe-eau : 3
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-05-20
Résidentiel
45 600 $ /année
Total
45 600 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
345 200 $
Évaluation du terrain
153 600 $
Total
498 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 566 $
Taxes scolaires
462 $
Total
5 028 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #21777198
2313 - 2315, Rue de Melbourne, Chomedey (Laval) H7M 3A5

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #21777198
2313 - 2315, Rue de Melbourne, Chomedey (Laval) H7M 3A5

PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21777198
2313 - 2315, Rue de Melbourne, Chomedey (Laval) H7M 3A5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #21777198
2313 - 2315, Rue de Melbourne, Chomedey (Laval) H7M 3A5

PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21777198
2313 - 2315, Rue de Melbourne, Chomedey (Laval) H7M 3A5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #21777198
2313 - 2315, Rue de Melbourne, Chomedey (Laval) H7M 3A5

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher