Triplex
5818 - 5822, Rue de Charny, Montréal-Nord (Montréal) H1G 2K4

Centris® #13171587
779 000 $
1
2

Description

*Opportunité pour investisseur et propriétaire occupant!* Superbe triplex à Montréal-Nord avec beaucoup de potentiel de revenus (46400$) ! L'immeuble est situé près de tout! Deux grand 4 1/2 et un joli 3 1/2. Beaucoup d'améliorations apportées.

Addenda

*Opportunité pour investisseur et propriétaire occupant!*

Ce superbe triplex à Montréal-Nord est situé près de tous les services. Épiceries, magasins et services (Canadian Tire, Walmart, etc.), métro, transport en commun. Il est encadré par les autoroutes 25, 40, 440 et la 125!

Il est composé de deux superbes 4 1/2 ainsi que d'un joli 3 1/2. Tous les logements sont présentement vacants et prêts à accueillir un propriétaire occupant.

- Revenus potentiels s'élèvent à 46400$

- Cuisine et salle de bain du 5820 rénovée en 2018

- Cuisine et salle de bain de 5822rénovée en 2015

- Toiture de qualité en membrane élastomère changée en 2008

- Toutes les fenêtres ont été changées en 2010

Ne manquez pas cette chance!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1967 
Dimensions du bâtiment
22 X 39 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
25 X 89 pieds 
Superficie du terrain
2 250 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

tempo, rideaux, stores, luminiares

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2023-04-07
Résidentiel
46 440 $ /année
Total
46 440 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
381 000 $
Évaluation du terrain
115 000 $
Total
496 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 350 $
Taxes scolaires
337 $
Total
3 687 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier agréé et Dirigeant d'agence
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #13171587
5818 - 5822, Rue de Charny, Montréal-Nord (Montréal) H1G 2K4

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #13171587
5818 - 5822, Rue de Charny, Montréal-Nord (Montréal) H1G 2K4

Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #13171587
5818 - 5822, Rue de Charny, Montréal-Nord (Montréal) H1G 2K4

Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #13171587
5818 - 5822, Rue de Charny, Montréal-Nord (Montréal) H1G 2K4

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Face arrière Face arrière
Cour Cour