Triplex
42Z - 46Z, Rue Labelle, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 2R7

Centris® #17063424
584 900 $
1
3

Description

Propriété avec revenu très facile. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée . Au sous-sol 1 3 1/2 et un 1 41/2 . Présentement le 4 1/2 est en rénovation donc il est vacant . Il y a deux grand garages à l'arrière qui peuvent être une source de revenue supplémentaire

Addenda

Triplex situé à +- 100 mètres à pieds du Métro Cartier. Excellent revenu, à deux minutes de l'île de Montréal. Les 2 logements se louent facilement. Rue très tranquille à proximité de parcs. 2 énormes garages dans la cour arrière qui peuvent servir de revenus supplémentaires ou pour quelqu'un qui possède une entreprise à domicile. L'entrée laveuse/sécheuse est située au sous-sol et tous les locataires y ont accès. Le propriétaire a installé une deuxième entrée laveuse sécheuse dans une chambre au rez-de-chaussée qu'il faudra finaliser. Propriété avec énormément de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres à coucher dont celle des maîtres, qui est très spacieuse, un salon avec foyer au bois, une cuisine avec énormément de rangement et qui donne accès à la cour ainsi qu'une salle de bain. Système d'alarme complet avec caméras intelligente sur place. Le propriétaire actuel louait parfois un des stationnements pour la somme de 80$/mois en guise de stationnement pour le métro. Cette propriété vaut le détour et sera définitivement l'investissement idéal ! N'attendez pas, contactez-nous pour de plus amples informations. Quelques travaux à compléter prix fait en fonction de ceux-ci.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1950 
Dimensions du bâtiment
134.60 X 98.50 pieds 
Superficie habitable
1 251.84 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
7 799.53 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14.8x13.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
19.8x13.7 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
14.4x11.0 P 
Bois 
beaucoup de rangement 
 
Salle de bains 
7.3x4.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.7x9.5 P 
Bois 
entrée laveuse/sécheuse 
 
Chambre à coucher 
10.3x9.4 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle de lavage 
8.0x6.6 P 
Plancher flottant 
accès locataire et propriétair 
Haut  

Inclusions

Fixtures,stores,luminaires et rideaux

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Hôpital
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pierre
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 3
 
Extérieur : 5
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2020-09-14
Résidentiel
38 160 $ /année
Total
38 160 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
192 500 $
Évaluation du terrain
233 700 $
Total
426 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 146 $
Taxes scolaires
397 $
Total
4 543 $
Haut  
ALEX HADDOU, B.A.A.
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #17063424
42Z - 46Z, Rue Labelle, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 2R7

Façade Façade
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #17063424
42Z - 46Z, Rue Labelle, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 2R7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Façade Façade
Cour Cour