Triplex
1582 - 1584, Rue Bédard, Vimont (Laval) H7M 2L9

Centris® #14039275
769 000 $
1
3

Description

Grand triplex avec 2 x 5 1/2 et 1 x 3 1/2 avec un grand potentiel d'optimisation. La majorité des fenêtres ont été changées. Situé dans le secteur de Vimont proche de tous les services et transpost en commun.

Addenda

Excellente opportunité d'investissement dans le secteur de Vimont.

Il est situé à proximité des services les plus essentiels, proche de l'autoroute 440 et à quelques minutes à peine de marche du Boulevard des Laurentides pour prendre le transport en commun, cet immeuble possède un grand potentiel.

Ce triplex est composé de 3 unités dont, 2x 5 1/2 et 1x 3 1/2. L'unité du milieu possède en plus un garage assez grand qui permet de stationner un véhicule et offre un grand espace de rangement. Chaque unité possède une entrée séparée. Toutes les fenêtres arrière de l'immeuble ainsi que celle sur le côté ont été récemment changées.

Cet immeuble a un revenu potentiel de plus de 30 000$/année avec très peu de dépenses annuelles. Les loyers actuels sont en dessous du du marché et ce qui permet un potentiel d'optimisation incroyable !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1965 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
218.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
421.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

fixtures, stores, luminaires, rideaux, climatisseur,

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-11-30
Résidentiel
30 360 $ /année
Total
30 360 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
339 200 $
Évaluation du terrain
184 600 $
Total
523 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 700 $
Taxes scolaires
479 $
Total
5 179 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #14039275
1582 - 1584, Rue Bédard, Vimont (Laval) H7M 2L9

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #14039275
1582 - 1584, Rue Bédard, Vimont (Laval) H7M 2L9

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #14039275
1582 - 1584, Rue Bédard, Vimont (Laval) H7M 2L9

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #14039275
1582 - 1584, Rue Bédard, Vimont (Laval) H7M 2L9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
Cour Cour
Face arrière Face arrière