Triplex
6791 - 6795, Rue Étienne-Bouchard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 3A7

Centris® #19009579
1 068 000 $
2
3

Description

Quadruplex à vendre à côté d'Anjou et de Saint-Léonard. Cette charmante propriété bien entretenue par les propriétaires est à quelques pas des Galeries d'Anjou et de toutes les commodités. C'est quartier résidentiel tranquille a un accès facile aux routes principales et les transports en commun. (Métros 2026)

Addenda

*** Bienvenue à un très beau Triplex avec Bachelor dans un secteur de choix, le Nouveau-Rosemont ***

Cette superbe propriété offre un vaste salon à l'ambiance chaleureuse, celui-ci très éclairé.

La cuisine, très spacieuse, comprend de nombreuses armoires de bois, comptoir en granite, ainsi qu'un coin-repas et porte-patio menant à la cour.

3 belles grandes chambres à coucher se trouvent sur le rez-de-chaussée, celle des maîtres offrant un grand garde robe ainsi qu'une salle de bains privée avec douche.

La seconde salle de bains récemment renovée, vanité à 2 lavabos .

Au sous-sol vous retrouvez une immense salle familiale avec foyer au bois et wet bar, endroit idéal où organiser vos réceptions.

Une 4e chambre s'y retrouve avec une cuisine et une grande chambre froide avec sortie extérieure.

Belle cour clôturée, grand balcon, garage double.

Le tout dans un secteur très recherché et exclusive avec tous les services à proximité.

Quartier de choix à proximité de tous les services.

*** À PROXIMITÉ ***

- Galeries d'Anjou - Halles d'Anjou - Place Langelier - Épiceries, pharmacie - Hôpital et clinique - Parc Félix-Leclerc - Axes Routiers - Transports en communs - Écoles

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1978 
Dimensions du bâtiment
37 X 48 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
43.50 X 90 pieds 
Superficie du terrain
3 914 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
22.3x11.1 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
10.1x13.11 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
20.2x11.1 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.6x13 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.6x11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10x10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
4.3x6.3 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
15.6x5.2 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
21.7x20.3 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
7.9x11.6 P 
Céramique 
 
 
Cave/ chambre froide 
20x8 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Lustres, air climatisé au sous-sol, thermopompe mural au RDC, four encastré et plaque chauffante, lit et meuble encastrés, système d'alarme , poêle au propane, lave-vaisselle, cabanon.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Garage
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Système d'alarme
 
Thermopompe murale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2020-04-23
Résidentiel
62 280 $ /année
Total
62 280 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
597 200 $
Évaluation du terrain
218 200 $
Total
815 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 652 $
Taxes scolaires
1 087 $
Total
7 739 $
Haut  
ALEX HADDOU, B.A.A.
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #19009579
6791 - 6795, Rue Étienne-Bouchard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 3A7

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #19009579
6791 - 6795, Rue Étienne-Bouchard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 3A7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #19009579
6791 - 6795, Rue Étienne-Bouchard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 3A7

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #19009579
6791 - 6795, Rue Étienne-Bouchard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 3A7

Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade