Triplex
153 - 157, Boul. St-Elzear E., Vimont (Laval) H7M 1C5

Centris® #18234603
899 900 $
1
2

Description

Magnifique Triplex avec possibilité d'occupation se composant de deux 5 1/2 et un 4 1/2 situé dans le coeur de Vimont à Laval. Il est situé à proximité des services les plus essentiels, proche de l'autoroute 440 et à quelques minutes à peine de marche du Boulevard des Laurentides pour prendre le transport en commun, cet immeuble possède un grand potentiel. Contacter nous pour une visite!

Addenda

Magnifique Triplex se composant de 3 logements dont deux 5 1/2 et un 4 1/2 situé dans le coeur de Vimont à Laval.

Il est situé à proximité des services les plus essentiels, proche de l'autoroute 440 et à quelques minutes à peine de marche du Boulevard des Laurentides pour prendre le transport en commun, cet immeuble possède un grand potentiel.

Les logements ont reçu plusieurs améliorations à travers les années et l'immeuble a toujours été bien entretenue.

Revenus potentiels de 48 300$!!!

Revenu de location possible de 30 300$/année actuellement avec 2 logement loués donc le 153 et le 157 et le logement 155 est vacant donc possibilité d'occupation. Plus un revenu de 9600$ supplémentaire puisque le propriétaire à fait un 4ième logement style bachelor dans le garage.

Valeur du loyer en dessous du marché, un potentiel d'optimisation incroyable !!

Contactez-nous pour une visite

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1965 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
2 508 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
7 812.44 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-09-27
Autres
9 600 $ /année
Résidentiel
38 700 $ /année
Total
48 300 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
418 300 $
Évaluation du terrain
233 800 $
Total
652 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 320 $
Taxes scolaires
564 $
Total
5 884 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #18234603
153 - 157, Boul. St-Elzear E., Vimont (Laval) H7M 1C5

Façade Façade
Façade Façade
Garage Garage
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #18234603
153 - 157, Boul. St-Elzear E., Vimont (Laval) H7M 1C5

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #18234603
153 - 157, Boul. St-Elzear E., Vimont (Laval) H7M 1C5

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #18234603
153 - 157, Boul. St-Elzear E., Vimont (Laval) H7M 1C5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #18234603
153 - 157, Boul. St-Elzear E., Vimont (Laval) H7M 1C5

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Terre/Terrain Terre/Terrain
Escalier Escalier
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #18234603
153 - 157, Boul. St-Elzear E., Vimont (Laval) H7M 1C5

Garage Garage