5005, Boul. Léger, Montréal-Nord (Montréal) H1G 6E7

Centris® #11004685
Visite virtuelle
3 499 000 $
1
2

Description

Immeuble de 22 unité avec 20 grand 4 1/2 en excellente condition, premier étage en béton .Toiture refait 2020 en élastomère,18 logements rénové sur 22 .Électricité aux frais des locataires! Très grand potentiel d'optimisation, des loyer sous la moyenne du marché. Propriétaire qui réside dans l'immeuble alors excellente gestion .

Addenda

Superbe 22 unité en excellente condition, planchers de bois et céramiques, grand garage 14 stationnement ,paysagement bien aménagé avec clôture en fer forgé, un des plus beaux immeubles à revenus de Montréal, voir photos, visite sur offre d'achat accepté seulement!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1978 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
92.70 X 128.50 pieds irrég. 
Superficie du terrain
11 081.72 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
 
Stationnement intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage : 19
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Payé par locataire
 
Électricité
Équipement disponible
Interphone

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-03-02
Résidentiel
190 668 $ /année
Stationnement
9 900 $ /année
Total
200 568 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
1 631 600 $
Évaluation du terrain
617 900 $
Total
2 249 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
10 798 $
Coût d'énergie
3 226 $
Entretien/réparation
3 600 $
Taxes municipales
18 610 $
Taxes scolaires
2 186 $
Total
38 420 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #11004685
5005, Boul. Léger, Montréal-Nord (Montréal) H1G 6E7

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Garage Garage
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #11004685
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Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de lavage Salle de lavage
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salon Salon
Salon Salon
 

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Salon Salon
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de bains Salle de bains
Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

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Salle de lavage Salle de lavage
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Coin repas Coin repas
 

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Salon Salon
Garage Garage
Façade Façade
Autre Autre
Autre Autre
Façade Façade
Sous-sol Sous-sol
Garçonnière Garçonnière
 

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Façade Façade