1600 - 1600A, Rue Robinson, Chomedey (Laval) H7W 2W4

Centris® #18707813
Visite virtuelle
2 400 000 $

Description

Immeuble commercial situé dans un emplacement de choix à Laval -3 Commerces au RDC en opération depuis plusieurs années, plus 13 bureaux au 2ième- petites entreprises - toujours loués liste d'attente.Immeuble en béton, toit refait , grande verrière du coté du Coloc, terrain de 43869 pc, Excellente rentabilité.

Addenda

Immeuble terrain ainsi que tout les équipements de restauration et ameublement inclus au local de du Co Loc. Resto pleinement équipé . Equipement et ameublements au goût du jour et totalement fonctionnels.Une visite s'impose dans cet emplacement de choix de Laval. Au RC on y retrouve 3 commerces,

1- Le Rose Ange ( cruising bar) qui occupe 2323 pc , avec un loyer de 4437$ net ( taxes d'affaires et frais commun en sus) ,

(2-Le Coloc 4408 pc( resto bar) -loyer de $8000 par mois brut( tout inclus)- bail de 5 ans.

3-Le Cabaret C -4587 PC SALLE d'événement 7290$ (net) par mois- rev. annuel potentiel de 87 000$ par année,

Présentement en négociation avec un nouveau locataire pour louer le local du Chalet- bar- discothèque - attentant au Coloc - totalement équipé et opérationnel-

Immeuble en excellente condition, toiture refaite , grande verrière côté restaurant le Coloc,

Terrain de près de 4390 MC avec grand stationnement pour la clientèle.

Immeuble commercial situé dans un emplacement de choix à Laval ayant 3 commerces aux RC , dont 2 loués offrant des revenus locatifs actuels de $150 000 par an.

De plus au 2 ième étage on y retrouve 13 locataires de bureaux - rev -$ 48 000/an - Donc des rev. locatifs totaux actuels de de 198 000$, et un prix sous l'évaluation municipale ($1582 900) _ Une opportunité à saisir.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1956 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
47 869 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Commercial
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2020-08-20
Commercial
236 760 $ /année
Total
236 760 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
756 200 $
Évaluation du terrain
697 900 $
Total
1 454 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
52 680 $
Taxes scolaires
1 446 $
Total
54 126 $
Haut  
ALEX HADDOU, B.A.A.
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #18707813
1600 - 1600A, Rue Robinson, Chomedey (Laval) H7W 2W4

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
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Stationnement Stationnement
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