1501, Rue Jarry E., Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 1A8

Centris® #23042911
Visite virtuelle
8 250 000 $
1

Description

Belle immeuble de 63 unités au coin Jarry /Garnier en face du poste de Police du quartier et du CLSC Villeray! Trois étages avec un sous-sol et un garage! Chauffage aux frais du propriétaire. Très bien administré .Toiture refait en 2008, fenêtres en 2013,porte en 2005.Les SDB 59 /63 sont rénové! Électricité 60AMP braker dans tous les logements!

Addenda

Immeuble super bien administré ,Grande possibilité d'augmentation des loyers!!

-Les loyers moyen des logements n'est que de 681$, notre estimation des loyers du marché est d'au moins 850 dollars!

DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE

-La répartitions des logements est 8x 4 1/2, 37x3 1/2, 9 x 2/12, 9x 1/2. -Rapport incendie date de novembre 2020 -Document phase 1 et 2 date de 2010 mise à jour commander! -Les frais d'électricité de 7900$ sont payé par le propriétaire -pour quelques appartement de grandeur 1x1/2 . -La pelouse, neige et déchet sont fait par le locataire l'appartement #9(le concierge) -Aucun contrat avec Coin-matic pour les laveuse sécheuse. -Les revenus indiqué dans la fiche sont à partir du 1 juillet 2021!

IMPORTANT: *Aucune visite sans P.A acceptée. Preuve de fonds et/ lettre d'intention avec toutes P.A *Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. *Veuillez prendre note que l'assurance actuelle figure le montant de 23,771$. Cependant le montant peut varier lors de vos recherches de soumission avec vos assureurs pour augmenter votre financement .

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1969 
Dimensions du bâtiment
19.67 X 87 mètres irrég. 
Superficie habitable
2 888.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
1 490.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

58 poêle et 58 frigo!

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Pierre concassée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
 
Stationnement intérieur
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Buanderie
 
Concierge
 
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Chauffe-eau propriétaire
 
Système d'alarme

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-05-19
Autres
7 500 $ /année
Résidentiel
528 660 $ /année
Stationnement
12 000 $ /année
Total
548 160 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
2 936 600 $
Évaluation du terrain
1 043 100 $
Total
3 979 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
23 771 $
Conciergerie
23 340 $
Coût d'énergie
35 072 $
Déchets
1 000 $
Déneigement / pelouse
2 000 $
Entretien/réparation
22 050 $
Taxes municipales
30 591 $
Taxes scolaires
3 702 $
Total
141 526 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #23042911
1501, Rue Jarry E., Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 1A8

Façade Façade
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

Photos - No. Centris® #23042911
1501, Rue Jarry E., Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 1A8

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
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1501, Rue Jarry E., Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 1A8

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
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1501, Rue Jarry E., Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 1A8

Logement Logement
Logement Logement
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade