200 - 220, Carré Benoit, Saint-Laurent (Montréal) H4N 2H4

Centris® #15813430
Visite virtuelle
5 300 000 $
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2

Description

Situé dans VILLE ST-LAURENT ,36 logements avec 32 x 5 1/2 et 4 x 4 1/2 À 5 minute de la station de métro Cote vertu , belle disposition des unités, rare immeuble dans le secteur . Bien entretenue. Immeuble de qualité, Grande possibilité d'augmentation des loyers!! Assumation obligatoire taux, 3,46% contactez -nous pour plus de détail!

Addenda

Loyer moyen des logements n'est que de 751$, notre estimation des loyers du marché est d'au moins 950 dollars pour un 5 1/2 . L'électricité, et le chauffage sont payé par les locataires .

Le Chauffage air commune, bureau, sale de lavage (2019): 4 841$

Les études d'environnement on tous été complétés!

Analyse économique :

Mise de fonds nécessaire variera selon que la SCHL assurera l'hypothèque ou conventionnelle. Les informations que nous avons fournies n'ont pas été confirmées par un prêteur ni par la SCHL.

On estime que les emprunts que les acheteurs obtiendront varieront dans les environs suivantes: Assuré par la SCHL:3499 000$ +/- Prêts conventionnels: 2900 000$ +/- Traiter comme libre et sans financement.

Vente sans garantie légale de qualité. Vendu tel quel, aux risques et périls de l'acheteur.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1953 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
32 496 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Étude environnementale phase 1
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique et Vinyle
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-11-01
Autres
3 000 $ /année
Résidentiel
324 840 $ /année
Total
327 840 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
3 906 800 $
Évaluation du terrain
755 000 $
Total
4 661 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
18 483 $
Autre
2 880 $
Conciergerie
11 820 $
Coût d'énergie
4 183 $
Taxes d'eau
1 209 $
Taxes municipales
31 301 $
Taxes scolaires
5 614 $
Total
75 490 $
Haut  
ALEX HADDOU, B.A.A.
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #15813430
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Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Autre Autre
 

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Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
Autre Autre
Escalier Escalier
Escalier Escalier
 

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Autre Autre
Autre Autre
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

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Vue d'ensemble Vue d'ensemble
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