Maison de plain-pied
621, Rue de Briançon, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 5S4

Centris® #14087990
3
3+2

Description

Superbe maison avec bachelor parfaitement située dans la secteur de Laval-Des-Rapides à proximité de plusieurs autoroutes et de tous les services. Au total, 5 chambres à coucher de bonne taille dont 3 au RDC, ainsi que 3 salles de bains complètes! Quartier paisible et familial avec très grande cour clôturée. Piscine creusée et chauffée et bien plus encore!

Addenda

Bienvenue au 621 rue de Briançon dans le fameux secteur de Laval-Des-Rapides à Laval.

Cette magnifique maison avec bachelor se trouve à proximité des autoroutes 440, 15 et 19 et à l'intersection du Boul. Concorde O. Elle donne accès à une large gamme de services comme les écoles, épiceries, parcs, hopitaux, transports en commun, ainsi que le Carrefour Laval, la Place Bell, Illumi et bien plus encore!

Au RDC, vous retrouverez pas moins de 3 chambres à coucher de très bonne taille dont une qui fait présentement office de bureau. La magnifique cuisine comprend de belles armoires en bois avec beaucoup de rangement et un îlot avec poêle intégré. Le grand salon offre un foyer en pierre au propane.

Au sous-sol, un accès est disponible de l'extérieur via la porte avant à gauche ainsi que depuis l'escalier à l'intérieur. Dans le corridor au bout à gauche, vous retrouverez une belle cuisine avec un salon et une grande chambre à coucher qui inclus une salle de bain attenante. À l'autre bout du corridor, une autre cuisine avec salon, salle de bain et chambre à coucher complète le sous-sol.

Cette propriété comporte également plusieurs avantages:

- Grand terrain avec grande cour clôturée

- Piscine creusée et chauffée

- Proximité des autoroutes et services

- Quartier paisible et familial

- 5 chambres à coucher et 3 salles de bains

- Îlot avec poêle intégré dans la cuisine du RDC

- Fenêtres changées en 2010

- Toiture changée en 2012

- Pavé uni installé en 2000

Ne manquez pas votre chance!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1981 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
53 X 98 pieds 
Superficie du terrain
5 334 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
16.0x14.1 P 
Parqueterie 
 
 
Hall d'entrée 
6.4x3.6 P 
Parqueterie 
 
 
Cuisine 
10.9x17.1 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
13.6x7.5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
13.8x10.7 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
13.9x11.0 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.9x11.0 P 
Parqueterie 
 
Sous-sol 
Cuisine 
9.2x5.0 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
4.9x8.7 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

fixtures stores luminaires rideaux, laveuse sécheuse, poêle frigo, lave-vaisselle hotte, piscine creusée chauffée et accessoires

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
propane
Particularités
Intergénération
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
attenante à CAC du SS
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
306 600 $
Évaluation du terrain
257 300 $
Total
563 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 317 $
Taxes scolaires
495 $
Total
4 812 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier agréé et Dirigeant d'agence
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #14087990
621, Rue de Briançon, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 5S4

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #14087990
621, Rue de Briançon, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 5S4

Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #14087990
621, Rue de Briançon, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 5S4

Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #14087990
621, Rue de Briançon, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 5S4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
PASAGEWAY PASAGEWAY
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #14087990
621, Rue de Briançon, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 5S4

Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
PASAGEWAY PASAGEWAY
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #14087990
621, Rue de Briançon, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 5S4

PASAGEWAY PASAGEWAY
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #14087990
621, Rue de Briançon, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 5S4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #14087990
621, Rue de Briançon, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 5S4

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour