Maison de plain-pied
42 - 46, Rue Labelle, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 2R7

Centris® #24165105
584 900 $
1
3

Description

Propriété avec revenu très facile. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée . Au sous-sol 1 3 1/2 et un 1 41/2 . Présentement le 4 1/2 est en rénovation donc il est vacant . Il y a deux grand garages à l'arrière qui peuvent être une source de revenue supplémentaire.

Addenda

Triplex situé à +- 100 mètres à pieds du Métro Cartier. Excellent revenu, à deux minutes de l'île de Montréal. Les 2 logements se louent facilement. Rue très tranquille à proximité de parcs. 2 énormes garages dans la cour arrière qui peuvent servir de revenus supplémentaires ou pour quelqu'un qui possède une entreprise à domicile. L'entrée laveuse/sécheuse est située au sous-sol et tous les locataires y ont accès. Le propriétaire a installé une deuxième entrée laveuse sécheuse dans une chambre au rez-de-chaussée qu'il faudra finaliser. Propriété avec énormément de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres à coucher dont celle des maîtres, qui est très spacieuse, un salon avec foyer au bois, une cuisine avec énormément de rangement et qui donne accès à la cour ainsi qu'une salle de bain. Système d'alarme complet avec caméras intelligente sur place. Le propriétaire actuel louait parfois un des stationnements pour la somme de 80$/mois en guise de stationnement pour le métro. Cette propriété vaut le détour et sera définitivement l'investissement idéal ! N'attendez pas, contactez-nous pour de plus amples informations. Quelques travaux à compléter prix fait en fonction de ceux-ci.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1950 
Dimensions du bâtiment
41 X 30 mètres 
Superficie habitable
116.30 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
724.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14.8x13.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
19.8x13.7 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
14.4x11.0 P 
Bois 
beaucoup de rangement 
 
Salle de bains 
7.3x4.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.7x9.5 P 
Bois 
entrée laveuse/sécheuse 
 
Chambre à coucher 
10.3x9.4 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle de lavage 
8.0x6.6 P 
Plancher flottant 
accès locataire et propriétair 
Haut  

Inclusions

Fixtures,stores,luminaires et rideaux

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Hôpital
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 3
 
Extérieur : 5
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
192 500 $
Évaluation du terrain
233 700 $
Total
426 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 146 $
Taxes scolaires
397 $
Total
4 543 $
Haut  
ALEX HADDOU, B.A.A.
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #24165105
42 - 46, Rue Labelle, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 2R7

Façade Façade
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #24165105
42 - 46, Rue Labelle, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 2R7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Façade Façade
Cour Cour