Maison de plain-pied
64, Rue Aimé-Séguin, Vimont (Laval) H7M 1B2

Centris® #15286351
2
3+1

Description

**Visite libre samedi 25 février de 11h à 14h. Svp envoyez quand même une demande de visite pour y être présent.** Superbe propriété dans le fameux secteur de Vimont à Laval idéale pour une famille. Situé à proximité de tous les services et près de l'autoroute 440 et du Boulevard des Laurentides. Elle compte pas moins de 4 chambres à coucher avec une possibilité d'en faire une 5ème au sous-sol! Immense sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement et chambre froide.

Addenda

Bienvenue au 64 rue Aimé-Séguin dans le très prisé secteur de Vimont à Laval!

Cette superbe propriété est située à proximité de l'autoroute 440, du boulevard des Laurentides, ainsi que de tous les services essentiels dont l'hôpital Cité de la Santé, transports en commun, écoles, parcs, épiceries et plus encore.

Ce magnifique bungalow est idéal pour accueillir une famille de toute taille! Au RDC, on y retrouve un grand salon et une vaste cuisine très bien éclairé. Pas moins de 3 chambres à coucher composent également le RDC, dont une qui sert présentement de salle à manger. Un salle de bains complète avec installation laveuse et sécheuse complète le 1er étage.

Au sous-sol, on y retrouve une immense salle familiale, et une seconde salle familiale qui peut être transformée en une 5ème chambre à coucher! On retrouve également une deuxième chambre à coucher ainsi qu'une grande pièce de rangement et une chambre froide.

Cette propriété comporte également plusieurs avantages:

- Très grande cour extérieure bordée par de grandes haies qui offre une tranquilité

- Proximité avec tous les services

- 4 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter une 5ème

- Beaucoup d'espaces de stationnement (6-8)

- Fenêtres changées en 2014

Bonne visite!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1973 
Dimensions du bâtiment
12.20 X 7.90 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
17.37 X 37.46 mètres 
Superficie du terrain
620.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.8x6.2 P 
Bois 
 
 
Salon 
16.9x11.9 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
15.4x11.8 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
8.9x11.5 P 
Bois 
Présentement SAM 
 
Salle de bains 
9.4x7.5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.5x11.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.9x9.2 P 
Bois 
Walk-in 
Sous-sol 
Salle familiale 
11.6x12.8 P 
Tapis 
Peut etre convertie en chambre 
 
Salle familiale 
27.8x11.7 P 
Céramique 
tapis 
 
Salle de bains 
11.3x5.1 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x12.8 P 
Tapis 
 
 
Rangement 
11.1x9.9 P 
Tapis 
 
 
Cave/ chambre froide 
8.0x6.6 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, rideaux, aspirateur central, fixtures luminaires, bibliothèque du salon et sous-sol, balançoire extérieure, cabanon, hotte de cuisine, 2 chaises de cuisine

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
2009
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
157 400 $
Évaluation du terrain
205 500 $
Total
362 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 931 $
Taxes scolaires
307 $
Total
3 238 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier agréé et Dirigeant d'agence
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #15286351
64, Rue Aimé-Séguin, Vimont (Laval) H7M 1B2

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #15286351
64, Rue Aimé-Séguin, Vimont (Laval) H7M 1B2

Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15286351
64, Rue Aimé-Séguin, Vimont (Laval) H7M 1B2

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #15286351
64, Rue Aimé-Séguin, Vimont (Laval) H7M 1B2

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #15286351
64, Rue Aimé-Séguin, Vimont (Laval) H7M 1B2

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Bureau Bureau
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #15286351
64, Rue Aimé-Séguin, Vimont (Laval) H7M 1B2

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Rangement Rangement
Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #15286351
64, Rue Aimé-Séguin, Vimont (Laval) H7M 1B2

Cour Cour
Remise Remise
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #15286351
64, Rue Aimé-Séguin, Vimont (Laval) H7M 1B2

Cour Cour
Remise Remise
Façade Façade
Façade Façade