Maison de plain-pied
1645, Boul. Leblanc, Duvernay (Laval) H7E 4N8

Centris® #10807490
679 000 $
2
2+1

Description

Bienvenue au 1645 Boul. Leblanc dans le coeur de Duvernay à Laval. Cette magnifique propriété est située dans un quartier calme, paisible et familial. Cet emplacement offre une large gamme de services et de commerces à proximité et une accessibilité au transport en commun, parcs, écoles et à quelques minutes de l'autoroute 19 et du Boulevard Saint-Martin.

Addenda

Bienvenue au 1645 Boul. Leblanc dans le coeur de Duvernay à Laval.

Sur un grand terrain bien entretenu vous trouverez cette magnifique propriété qui est située dans un quartier calme, paisible et familial. Cet emplacement offre une large gamme de services et de commerces à proximité et une accessibilité au transport en commun, parcs, écoles et à quelques minutes de l'autoroute 19 et du Boulevard Saint-Martin E.

En entrant, vous serez enchanté par la luminosité que la propriété offre et son look moderne avec le style aire ouverte.

Au premier étage, on y retrouve deux chambres à coucher et une salle de bain complète ainsi qu'une belle cuisine et salle à manger.

En se dirigeant vers le sous-sol, on y retrouve une grande salle familiale, une troisième chambre et une grande salle de bain et une salle de lavage.

À l'extérieur, la cour est clôturée sur un grand terrain

Cette propriété comporte plusieurs avantages :

- Bonne fenestration et offre une grande luminosité.

- Maison située dans un secteur familial.

Vous serez charmé par cette magnifique résidence!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1964 
Dimensions du bâtiment
36 X 30 mètres 
Superficie habitable
1 080 pieds carrés 
Dimensions du terrain
60 X 125 mètres 
Superficie du terrain
7 500 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
11.4x15.5 P 
Tapis 
 
 
Cuisine 
11.0x7.9 P 
 
 
 
Coin repas 
11.0x7.9 P 
 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.0x11.6 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
9.2x9.0 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
8.5x12.4 P 
 
 
 
Salle de bains 
5.8x5.8 P 
 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
7x17 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
7x9.8 P 
 
 
Haut  

Inclusions

- Réfrigérateur - Cuisinière - Lave-vaiselle - Laveuse / sécheuse - Chauffe-eau loué à Hydro Solution - Thermopompe loué à Confort Expert - Luminaires - Stores sur mesure - Armoire encastré dans la chambre des maîtres

Exclusions

Les 3 télévisions et ses fixtures murales. Miroirs industriels de 10 pieds

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Air soufflé
Revêtements
Brique
 
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Mazout

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
191 700 $
Évaluation du terrain
256 600 $
Total
448 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 382 $
Taxes scolaires
500 $
Total
3 882 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #10807490
1645, Boul. Leblanc, Duvernay (Laval) H7E 4N8

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #10807490
1645, Boul. Leblanc, Duvernay (Laval) H7E 4N8

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #10807490
1645, Boul. Leblanc, Duvernay (Laval) H7E 4N8

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #10807490
1645, Boul. Leblanc, Duvernay (Laval) H7E 4N8

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #10807490
1645, Boul. Leblanc, Duvernay (Laval) H7E 4N8

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #10807490
1645, Boul. Leblanc, Duvernay (Laval) H7E 4N8

Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Jardin Jardin
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #10807490
1645, Boul. Leblanc, Duvernay (Laval) H7E 4N8

Face arrière Face arrière