Maison de plain-pied
3238, Av. des Aristocrates, Duvernay (Laval) H7E 5H7

Centris® #21945273
799 000 $
2
3

Description

Splendide propriété dans un secteur convoité de Laval à proximité des services publics

Addenda

Bienvenue au 3238 Av Des Aristocrates dans le fameux secteur de Val-Des-Brises à Laval!

Cette maison de plein pied est située dans un quartier familial et paisible de Val-Des-Brises, et offre une large gamme de services et de commerces à proximité et une accessibilité au transport en commun.

Au RDC on retrouve de belles pièces lumineuses et à aire ouverte tel que le salon, une grande salle à manger pouvant accueillir de la famille et des amis, une jolie véranda et plus encore.

En se dirigeant vers le sous-sol, on y retrouve une grande salle familiale, une autre salle de bain, une seconde cuisine, ainsi que deux vastes espaces de rangement qui peuvent être aménagés à votre guise. L'entrée au garage est également accessible du sous-sol.

À l'arrière, l'accès à la cour se fait depuis la véranda, vous découvrirez une jolie cour extérieur et le tout est entièrement clôturé pour offrir une cour privée.

Cette propriété comporte plusieurs avantages :

- Aire ouverte + bonne luminosité toute la journée

- Maison située dans un secteur très familial

- 3 Chambres à coucher sur le même étage

- Garage intégré qui peut accueillir 1 véhicule + allé extérieur qui peut contenir 4 véhicules stationnées.

Vous serez charmé par cette magnifique résidence!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1994 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
20.56 X 30.90 mètres 
Superficie du terrain
5 846 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.4x6.8 P 
Céramique 
 
 
Salon 
15.7x9.6 P 
Parqueterie 
 
 
Cuisine 
10.4x9.8 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
9.1x17.2 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
13.9x5.9 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.0x14.5 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x12.3 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
9.6x12.9 P 
Parqueterie 
 
 
Solarium 
12.5x8.8 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
14.0x25.6 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
12.8x12.0 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
10.7x6.7 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
9.1x9.5 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
9.0x7.0 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

électroménagers, luminaires, stores, rideaux

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Béton
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
196 100 $
Évaluation du terrain
349 200 $
Total
545 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 139 $
Taxes scolaires
483 $
Total
4 622 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #21945273
3238, Av. des Aristocrates, Duvernay (Laval) H7E 5H7

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #21945273
3238, Av. des Aristocrates, Duvernay (Laval) H7E 5H7

Escalier Escalier
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #21945273
3238, Av. des Aristocrates, Duvernay (Laval) H7E 5H7

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #21945273
3238, Av. des Aristocrates, Duvernay (Laval) H7E 5H7

Autre Autre
Autre Autre
Solarium Solarium
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #21945273
3238, Av. des Aristocrates, Duvernay (Laval) H7E 5H7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21945273
3238, Av. des Aristocrates, Duvernay (Laval) H7E 5H7

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Rangement Rangement
Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #21945273
3238, Av. des Aristocrates, Duvernay (Laval) H7E 5H7

Salle de bains Salle de bains
Rangement Rangement
Rangement Rangement
Garage Garage
Garage Garage
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #21945273
3238, Av. des Aristocrates, Duvernay (Laval) H7E 5H7

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour